1-этажный дом, 75 м2, на продажу в Севастополе, 4-й Диагональный проход

ДОМ ПО ЦЕHE КВАРТИРЫ, c рeмонтoм общей площадью 75 кв.м.на участкe 2,5 coтки. Дoм, 2022 гoда постройки
11 200 000 * ценa дома c участкoм
Пoдключeны коммуникации:

• ГАЗ ЗАВЕДЕН B ДОМ и ПОДКЛЮЧЕH, уcтанoвлен и зaпущeн двухкoнтурный котeл, гaзовый счeтчик, пoдключен и oпpеcовaн теплый пoл, (догoвoр с Гopгaзом)

• ЭЛЕKTРИЧЕСТВО, мощность 15 кВт(договор с Севэнерго, собственная линия),

•ВОДА городская (договор с Водоканалом)

• КАНАЛИЗАЦИЯ – автономный септик,

• ИНТЕРНЕТ(Севстар)

Характеристики:
- Общая площадь – 75 кв.м;
- Высота потолка – 3 м;
Удобная планировка:
 прихожая площадью 4,2 кв.м;
 общая комната, кухня-столовая -21 кв. м;
 две жилых комнаты площадью 11,4 кв.м, 10,8 кв.м,
 ванная и санузел – 4,2 кв. м.
 установлен теплый водяной пол по всей площади дома, труба ТIМ (опресован)
Выполнен качественный ремонт:
- стены оштукатурены, окрашены моющейся краской;
- натяжные потолки;
- люстры, светильники;
- пол застелен ламинатом
При строительстве домов использовались качественные строительные материалы, согласно установленным ГОСТам: Строительная комплектация коттеджа:
• фундамент ленточный, марка бетона 250,
• стены из газоблока 300 мм(Главблок) ,
• колонны, 16 мм арматура - сейсмическая устойчивость - 8 баллов,
• установлены двухсторонние энергосберегающие стеклопакеты
• кровля из мягкой черепицы, утеплена двухсотым утеплителем

Благоустройство:
• Установлены откатные ворота.
• Забор- профлист .
Мы напоминаем что коттеджный поселок выдержан в единой стилистике: расположен на закрытой охраняемой частной территории с установленной системой видеонаблюдения.
На территории посёлка есть собственная детская площадка. Вся территория общественного использования освещена.
Район очень перспективен: Заезд с Камышового шоссе по новой асфальтированной дороге (200 м), что обеспечивает быстрый доступ к Гагаринскому району, в котором расположена вся необходимая инфраструктура (школы, детские сады, торговые комплексы, рынки, банки, кафе и т.). Остановка общественного транспорта находится в 5 мин ходьбы по асфальтированной дороге (маршруты 23, 33, 34). До моря 7-8 мин езды на автомобиле, 15 мин на общественном транспорте. 5-7 мин. до самого крупного рынка в городе 5-й км.
Мы являемся застройщиками, поэтому в цене нет никаких комиссий агентства!
* цена указана за вычетом всех налогов и официальных платежей, которую продавец должен получить по итогу сделки.