1-этажный дом, 140 м2, на продажу в Севастополе, Олимпийская улица

Пpемиальнoе Пpeдложение – Ваш Идeал Cемейнoго Углa! ✨

 Одноэтaжный дом пpeмиум-клaccа в элитном коттеджнoм пoсёлкe ЛEВAЯ ГEРАKЛEЯ. Pаспoложениe – cамый прeстижный райoн гoрода Севaстoполя, Гaгаринcкий.

 Xотитe жить ближe к приpoдe, сoхрaняя близoсть к цeнтpу горoда? Этo именно тот дом, который подарит вам покой и уют, сохранив комфорт городской инфраструктуры! Ваши дни наполнятся приятными вечерами на просторной террасе, зелеными прогулками и приятной атмосферой загородной жизни.

 Intеrrа Dеluхе – эксклюзивный выбор для ценителей качества и комфорта!

 Описание дома:

✅ Общая площадь: 140 м²
 Земля: 5 соток ИЖС
️ Экологичные стены из природного материала – ракушечника, облицованные камнем
 Качественное утепление фасада – слой ПСБ толщиной 50 мм
 Декоративная отделка фасада выполнена стилем "короед"
 Кровля из прочной металлочерепицы обеспечит долговечность и надежность конструкции
 Современные теплые полы установлены в ключевых зонах: кухни, коридоре, санузлах
 Альпийская горка добавляет саду особенную эстетику и очарование
 Автономный навес для двух автомобилей обеспечит комфорт вашему автомобилю
 Крытая терраса площадью 40 м² станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч гостей
 Ухоженная зелёная зона дополнена автоматической системой полива и разнообразием растений: голубые ели, ароматные розы, ореховые деревья, экзотические плоды киви и многое другое
️ Полностью укомплектован для комфортного проживания: завершённый качественный ремонт в светлой гамме, продуманная мебель, включая кухонный гарнитур и бытовую технику известных брендов: Аristоn (варочная поверхность, духовка, вытяжная вентиляция, посудомоечная машина), LG (микроволновая печь), Наiеr (холодильник).
 Для дополнительной защиты установлено современное видеонаблюдение
️ Хороший подъезд к дому позволит комфортно подъехать даже большому количеству гостей
 Комфортные коммуникации:

 Электропитание: стабильные три фазы общей мощностью 15 кВт
 Центральное водоснабжение обеспечивает бесперебойность водоснабжения
 Мощный магистральный газ обеспечит комфортные условия отопления и приготовления пищи
 Канализационные системы представлены надежным септиком
 Идеально спланированное пространство:

 Просторная объединённая кухня-гостиная площадью 40 м², оснащённая большим панорамным остеклением и удобным выходом во внутренний двор
 Основная спальня 17 м² позволяет насладиться личным пространством
 Мастер-спальня 27 м² оснащена гардеробной и отдельной ванной комнатой
 Отдельная гостевая комната 21 м² с индивидуальным входом и персональным санузлом предлагает дополнительное удобство для ваших близких и гостей
 Функциональный дизайн дополняют прихожая, котельная, удобный складской отсек с возможностью выхода на чердак
 Дополнительные преимущества района:

Левая Гераклея известна как один из наиболее благоустроенных жилых комплексов Севастополя. Всего лишь две остановки отделяют вас от города, торгового центра "Метро" и престижной школы "Экотех". Добраться до города можно всего за пять минут на машине или десять минут неспешной прогулки пешком. На соседних улицах располагаются магазины продуктов первой необходимости, в округе работает отличная детская площадка и частый детский сад. Поблизости роскошный сосновый лес дарит возможность активного отдыха и вдохновения каждый день.

 Полный пакет документов ждёт своего владельца, обеспечивая гарантированную юридическую чистоту и поддержку экспертов агентства на протяжении всей процедуры оформления собственности.

 Готовы познакомиться с вашим будущим домом мечты? Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите уникальную возможность оперативного просмотра!