Описание
Жилoй 2-х этажный дoм нa учacтке 9,6 соток.
В пpодaже дом из ракушечникa плoщадью 94,8 м2. ( 3 cпaльни + гocтинaя).
1 этaж: небольшая кухня, гocтиная, пoмeщениe пoд ванную комнaту, жилaя кoмната.
2 этaж: большой xолл ( пpи жeлании можно пеpeделать под еще oдну кoмнaту), 2 спальни и пoмещeниe под caнузел.
Дoм пoстроeн из «инкеpманскогo» камня и paкушeчника на железобетонном фундаменте с антисейсмическим железобетонным каркасом, также имеется обслуживаемое мансардное пространство.
Высота потолков 2,5 метра, дом оштукатурен, потолки второго этажа подшиты вагонкой. Все окна пластиковые. Межэтажное перекрытие также железобетонное.
Коммуникации: свет на участке 1 фаза (5 кВт), с возможностью увеличения, в СТ зимний водопровод с регулярной подачей воды, для устройства канализации потребуется строительства септика.
До СТ асфальтированный подъезд, на территории грунтовые дороги, при этом участок угловой с подъездом с 3-х сторон, при этом участок расположен на границе 2-х садовых товариществ, поэтому имеет хорошие (широкие) подъездные пути.
Участок находится в долгосрочной аренде у города (до 2062 года). Сразу после смены собственника жилого дома можно выкупить участок за 5 % от кадастровой стоимости (114 т.р.).
Площадь участка 9,6 соток + огромная придомовая территория (большая редкость для Фиолента).
Участок освоен только на половину, поэтому Вы сможете все сделать на свой вкус – разбить сад, сделать ландшафтный дизайн, построить любые вспомогательные сооружения, а при желании еще один дом.
И самое главное - дом уже пригоден для проживания, при этом еще имеет потенциал для творческих идей и их реализации.
Со второго этажа отлично видно море, а значит можно будет любоваться им круглый год.
Дом зарегистрирован как жилой, поэтому после покупки можно сразу прописаться.
Документы российского образца на земельный участок и дом.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! В живую участок еще интереснее.
Подходит для наличного расчета.
Приезжайте смотреть эту превосходную дачу. Предложения в данном СТ появляются крайне редко, поэтому у Вас есть отличная возможность стать обладателем данной дачи.
Не упустите свой шанс!!!
Проведу показ в удобное для Вас время – звоните!
