Описание
Bашему вниманию пpeдлaгaется эксклюзивная вoзможнoсть стaть владeльцeм дoма площaдью 276 м² нa учacткe 5,5 соток с нaзнaчениeм ИЖC . Объeкт pаспoлoжeн на пеpвой линии Чepнoгo мopя , что обеcпeчивает потpяcающиe панорамные виды пpямo с бaлкoна и быcтpый дocтуп к пляжу ️. Зданиe нaxодится в oтличнoм cостoянии, однако не имеет внутренней отделки, что позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения, соответствующие самым смелым замыслам и предпочтениям будущих хозяев .
Любые формы оплаты возможны!
**Инфраструктура:**
Дом находится в престижной части Гагаринского района, на побережье . Поблизости — прогулочные зоны ♂️, парк Динопарк , торговый центр "Апельсин" ️, инженерная школа и современный детсад . Вблизи расположены магазины, кофейни ☕, салоны красоты♀️, фитнес-центры ️, пляжи "Адмиральская лагуна" и "Омега" ♂️, набережная Андрея Первозванного, школы, образовательные центры и удобные транспортные узлы — всего в 5 минутах ходьбы . Благодаря этому жильцы смогут быстро добраться в любой район города .
**Основные характеристики:**
- Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Челнокова 17к17
- Год ввода в эксплуатацию: 2022 ️
- Основание: ленточный фундамент с плитой ️
- Технология строительства: монолитно-каркасная схема
- Материал стен: газоблок 200 мм
- Фасад: утепление минеральной ватой 100 мм
- Эксплуатируемая крыша
- Перекрытия: железобетонные по всем уровням
- Панорамные окна
**Планировочное решение:**
- 1 этаж: прихожая, гардеробная, котельная, кухня, просторная гостиная, кабинет, санузел ️
- 2 этаж: мастер-спальня с гардеробом и личным санузлом, еще две спальни (в каждой отдельная гардеробная и санузел) ️
Участок обнесён забором из французского камня .
**Коммуникации:**
- Электричество: 15 кВт ⚡
- Центральное водоснабжение
- Магистральный газ
- Канализация – септик (с возможностью подключения к городской системе)
Если вы ищете дом у моря с безупречным расположением и возможностью воплотить индивидуальный интерьер — этот вариант станет отличным выбором! ✨
