Описание
Объект №5311.
Пpедставляем к
продаже сoврeменный дoм в стилe xай-тек, pacпoлoжeнный в пpестижном Гагapинскoм
pайoнe Севacтoполя, по aдреcу: ул. Леcхозная, 71/9в. Объект идeaльно подходит
для приoбpетeния с иcпользoвaнием ceмейнoй или IT-ипотеки, a тaкже других фоpм
рaсчетов, включaя материнский капитал, сертификаты и наличные средства.
Основные характеристики:- Площадь дома:
117 кв.м.
- Материал стен:
Натуральный ракушечник, строительство выполнено в строгом соответствии с требованиями
СНиП, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции.
- Участок: 4
сотки+1сотка (получено разрешение на покупку прилегающей 1 сотки земли), огорожен забором из металлопрофиля, с парковкой и дорожками. Идеально
подходит для создания ландшафтного дизайна или зоны отдыха.
Состояние при передачи объекта:Дом полностью
готов к внутренней отделке, что предоставляет покупателю возможность
реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Выполнена предчистовая
отделка: стены оштукатурены, установлен теплый водяной пол во всех помещениях,
обеспечивающий комфортный микроклимат круглый год. Дополнительно установлен
современный двухконтурный газовый котел Вахi и газгольдер на 900 литров, что
гарантирует автономность и экономичность системы отопления.
Планировка:-
Кухня-гостиная: Просторная зона площадью 32 кв.м., идеальная для семейных и
дружеских мероприятий.
- Спальни: Три
спальни площадью 16, 13 и 14 кв.м., каждая из которых может быть оформлена в
соответствии с предпочтениями владельца.
- Санузлы: Два
санузла – отдельный в мастер-спальне (3,64 кв.м.) и просторный санузел (4,68
кв.м.), где возможно установить ванну.
- Прихожая: 11
кв.м. с гардеробной зоной (3,85 кв.м.).
- Терраса: 12
кв.м., на террасу выведен теплый пол, даже в холодное время года это будет идеальным местом для отдыха семьи.
Качество постройки:- Фундамент:
Ленточный с монолитной плитой толщиной 20 см, усилен монолитным каркасом,
колоннами и сейсмопоясом, что обеспечивает высокую устойчивость к сейсмическим
воздействиям.
- Стены:
Ракушечник с утеплением пенопластом 50 мм и камешковой штукатуркой.
- Крыша:
Утеплена минеральной ватой 150 мм, покрыта металлопрофилем, что гарантирует
долговечность и теплоизоляцию.
Коммуникации:- Водоснабжение:
скважина 120м.
- Канализация:
септик, переливной.
- Электричество:
3 фазы, мощность 15 кВт.
- Окна: трёх
камерные, ПВХ с ламинированным покрытием, стеклопакеты с мультифункциональным стеклом
Sоlаr, с дополнительной шумоизоляцией. - Отопление:
теплый водяной пол во всех комнатах, дополнительный радиатор в кухне-гостиной.
Инфраструктура: Дом расположен
вблизи СТ «Южный», с удобной транспортной доступностью. Асфальтированная дорога
подходит к участку, остановка общественного транспорта находится в 130 метрах.
Дополнительные преимущества:- Участок
полностью подготовлен для комфортного проживания: залита парковка, установлены
ворота и калитка.
- Возможность
использования различных форм расчетов, включая ипотечные программы.
Объект готов к покупке! Звоните для
организации показа и получения дополнительной информации.
