Описание
Дом в центpe Ceваcтополя, на улице, гдe ухoженныe дoма и взроcлый пoрядoк вo двope.
Кораллoвaя — однa из cамыx зaкрытых и cтaбильныx улиц Гагаpинскогo pайонa. Здесь живут деcятилeтиями. Частный сeктop, зeлeнь, тишинa — и acфальт дo Pыбацкoгo причaла. До цeнтpа и выeзда из гoродa — пo 10 минут в любую сторону.
В таких местах почти нет предложений. Этот дом — редкое исключение.
Мы проверили документы по этому дому. Подготовили короткий отчёт: история, статус, риски, рекомендации.
Если вы всерьёз рассматриваете покупку — отчёт поможет принять решение спокойно и взвешенно:
– всё ли в порядке по документам
- есть ли скрытые нюансы
– как лучше оформить сделку
Напишите в чат или позвоните — пришлём отчёт любым удобным способом.
Для кого этот дом:
— Для семьи, которая выросла из квартиры — но не готова уезжать в пригород.
— Для тех, кто хочет жить в своём доме, не жертвуя городской инфраструктурой.
— Для людей, которые ищут не просто квадратные метры, а место с будущим.
— Человеку, который понимает рыночный потенциал, как проекта, так и локации.
Что внутри:
195,6 м² по документам, 6 комнат, 3 санузла, потолки 3,2 м.
— Выполнены все ключевые черновые работы: электрика, сантехника, отопление (тёплый пол), остекление, кровля.
— Планировка под семью: мастер-спальня с санузлом и гардеробом, 4 спальные комнаты, просторная гостиная с кухней и островом, гостевой санузел и отдельный гостевой туалет.
— Дом не в стадии «бетон и кирпич». Это готовая коробка с коммуникациями и оформлением.
— Черновая отделка — это не минус, а возможность: хотите — завершим по готовому дизайн-проекту, хотите — реализуете сами.
— Строили для себя. Своя бригада, проверенные подрядчики и материалы.
Это не шоурум и не "недострой" — это основа, в которую уже вложено немало денег и времени и которая готова к завершению.
Что снаружи:
5 соток ИЖС. Приватность, заезд, проект ландшафта.
— Забор 3,2 м, автоматические ворота, место под 2 авто.
— Центральная вода, электричество подключено, тёплый пол, газ — по границе (подключение возможно).
— Район не дачный, здесь живут круглый год. Без сдачи на сезон и непонятного движения.
— Ландшафтный проект разработан — не надо придумывать, достаточно реализовать.
Почему именно этот дом:
— Локация, которой нет в продаже: Коралловая — это штучный товар.
— Проект — не стихийное строительство, а целостная идея: участок, дом, планировка и среда.
— Юридическая чистота: 1 собственник, ИЖС, без обременений, с возможностью ипотеки.
— Финансовый смысл: купить по цене коробки, достроить под себя и получить актив иного уровня.
Почему сейчас:
Такие дома в таких местах — не стоят в продаже месяцами.
Этот объект можно взять до завершения отделки — и выиграть в цене.
После — он просто подорожает, потому что локация этого стоит.
Звоните и записывайтесь на просмотр:
— Дом строился для себя — с прицелом на комфорт и надолго.
— Но выбрал другой формат жизни, и теперь этот проект ищет новых хозяев.
— Всё честно: расскажу, что сделано, что планировалось, покажу процесс и варианты отделки.
— Если вы искали дом в городе, в правильном месте и без компромиссов — вы его нашли.
