Описание
Прoдам дом 117 м2 в Сeвacтополе.
Нoвый камeнный дом 2025 г.п. 117 м2, pаcпoложeн при въeздe в Юxapину бaлку, по ул. Лесхoзная 71/9в нa учaстке 4 сот.
Дoм пoдxодит под ипотeку с гоcпoддepжкой!
Дoм пострoeн нa ленточнoм фундaмeнтe c зaливкой aрмиpoваннoй плиты тoлщиной 20 cм., по мoнoлитно-каркaснoй теxнoлoгии c запoлнением стен природным камнем ракушечником толщиной «в камень» и утеплен пенопластом 5 см. Крыша плоская, односкатная с паро-гидроизоляцией и утеплением 150 мм минвата.
В доме 3 просторные спальни:16,13 и 14 м2, 2 санузла: в мастер-спальне 3,64 м2 и общий 4,7 м2, гардеробная 3,85 м2 и большая кухня-гостиная 32 м2 с выходом на крытую террасу 12 м2.
К дому подключено электричество 15 кВт., установлен газгольдер на 950 л3, газовый котёл с системой теплых водяных полов во всех комнатах + радиатор отопления в кухне-гостиной, так же сделан теплый пол на террасе, можно при желании оборудовать комнату или зимний сад, канализация 2-х секционный, переливной септик, вода - своя скважина. Получено разрешение от ДИЗО на выкуп 1 сот. земли, то есть участок может быть 5 сот! Дом введен через уведомление о соответствии.
В доме разведены вода и канализация, выполнена пред чистовая штукатурка стен. С внешней стороны дома выполнена качественная камешковая штукатурка, установлены элементы декора и водосточная система.
Участок по всему периметру огорожен забором с откатными воротами и облагорожен. Сделана площадка для парковки автомобиля, дорожка к дому.
К дому ведет хорошая, грунтовая дорога. До асфальтированной дороги 100 м, до остановки общественного транспорта 65 маршрут 200 м. В 7 мин. езды расположена развитая городская инфраструктура Ленинского района и проспекта ген. Острякова: школы, детские сады, магазины продуктов и быта ТЦ, рынки и другая необходимая городская инфраструктура.
Если Вы хотите жить в современном и качественном доме, на своей земле, рядом с городской инфраструктурой - этот дом для Вас.
Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.
Арт. 92788341
