Описание
Oбъeкт №595.
Пpедлагaется к продаже нoвый сoвремeнный двухэтaжный
дом 248 м кв. (включaя тeppacы), paсположенный нa зeмельнoм учaсткe 404 кв.м в
пeрвой линии oт мopя (60м) в живописнoм побepeжьe Казачьей бухты г.Ceвастополя по ул.Воeнных стpоитeлeй.
Внутpeнняя площaдь домa - 136 кв.м:
- на пepвoм этаже дoма раcполагaются: просторная
кухня-гостиная 23 кв.м с выходом на террасу 17 кв.м, кабинет 11,8 кв.м,
совмещенный санузел 4,7 кв.м, помещение для котельной 4,2 кв.м,
коридор-прихожая 5,8 кв.м, просторный лестничный холл 14,5 кв.м (вход
оборудован крыльцом).
- на втором этаже находятся: две спальни 12кв.м и 13 кв.м, просторная гостиная
(возможна дополнительная спальня) - 23 кв.м с выходом на террасу площадью 9,5
кв.м, холл 5 кв.м, совмещенный санузел с ванной - пл. 9,3 кв.м.
С окон кухни первого этажа и гостиной и 2-х спален, кабинета второго этажа открываются живописные
виды на море, которые не будут застроены.
Площадь эксплуатируемой крыши - 79,5 кв.м (вход на
эксплуатируемую крышу по отдельной лестнице со двора или с террасы второго
этажа).
Высота помещений на всех этажах - 3м.
Характеристики конструктивов здания:
- фундамент и каркас - монолитно-каркасная технология,
- стены - заполнение газобетоном (300 мм), утеплением
50 мм минватой.
- перекрытия - монолитная ж\б плита 200 мм.
- отделка в стиле Нi-Тесh: предлагается в черновой
отделке, выполнена цементно-песчаная стяжка полов во всех помещениях.
- инженерное оборудование: отопление в санузлах, гостиной, холлах 2-х этажей и
прихожей выполнены теплые водяные полы, в спальнях установлены радиаторы
отопления.
На участок заведены все городские коммуникации: магистральный газ, городская
вода, электричество 15 кВт и автономная канализация биосептик.
На участок заезд/выезд осуществляется с главной
асфальтовой автодороги - ул. ул. Военных строителей.
В доме предусмотрены все оптимальные условия для полноценного
семейного отдыха и гармоничного проживания всей семьей.
Дом расположен в районе
идеально подходящем как для активного отдыха, так и для спокойного проживания:
- до ближайшей
остановки общественного транспорта - автобусов маршрута №77 - 300 м.
- в пешей доступности
(300м) - пляж и открытое море, на берегу которого расположено популярное среди
туристов и жителей города - летнее кафе "Бохо".
- протяженность
незастроенной береговой линии вдоль открытого моря напротив дома - 2 км - прекрасное место
для отдыха, для любителей активного образа жизни - возможность для пеших и
вело- прогулок, пробежек, йоги, медитаций и т.п., заряжающие силой и энергией.
- в 2км от дома расположен
знаменитый Историко-архитектурный комплекс "35 береговая батарея".
Инфраструктура микрорайона
"Бухта Казачья": современная школа, детский сад, почта, детская
поликлиника №2, дом культуры, объекты торговли (рынок, магазины различного
профиля), стоматология и другие объекты для комфортной жизни.
Рядом с домом
расположены аналогичные жилые 2-хэтажные дома, выполненные в едином
архитектурном стиле, позволяющие создать целостный ансамбль застройки,
подчеркнуть индивидуальность района и обеспечить визуальную гармонию
пространства, превращая их в привлекательную зону для жизни и отдыха.
Комплекс домов огорожен бетонным фундаментом для забора.
Продается без комиссии
для покупателя.
Один собственник дома и земельного участка. Документы РФ. Полное сопровождение
сделки!
Приобретая это
роскошное домовладение, не упустите шанс стать владельцем уникальной
недвижимости в 60 м от моря!
Звоните! Ответим на все вопросы и организуем просмотр
(в т.ч. он-лайн) в удобное для Вас время.
