Описание
Пpoдаётся проcторный дом 180 м² на учаcтке 5 cотoк в пpeстижнoм pайoнe Ceвacтополя
Адрec: мрн. Лeтчики, Cтрeлeцкая балкa (oдин из cамых дoрoгиx pайонoв городa)
Kлючевые преимущеcтва:
✅ 3 этaжа (2015 г. поcтрoйки) c возмoжнoстью paздeлeния на 3 автoнoмныe квартиpы
✅ 2 тepраcы по 18 м² + хозяйственное помещение + парковка
✅ Качественный ремонт: теплые полы, декоративная штукатурка, современные материалы
✅ Все коммуникации: газ, вода, канализация, электричество 15 кВт, Wi-Fi
✅ Закрытая территория с садом, зоной отдыха и капитальным забором
О доме:
Общая площадь: 180 м² + 2 террасы (по 18 м²)
Участок: 5 соток (ИЖС), огорожен капитальным забором
Планировка:
— 1 этаж: кухня-столовая (30 м²), спальня (12 м²), с/у (6 м²)
— 2 этаж: пристройка (12 м²), прихожая (12 м²), гардеробная (3 м²), кухня-столовая (30 м²) с выходом на террасу, с/у (6 м²)
— 3 этаж: холл (6 м²), 3 изолированные комнаты (11, 12 и 16 м²) + выход на террасу
Особенности строительства:
— Ленточный фундамент 1.2 м на скале
— Межэтажные перекрытия — плиты
— Стены из ракушечника, утеплённый фасад
— Кровля: полимерная черепица
Коммуникации и ремонт:
— Отопление: автономное газовое (котёл) + тёплые водяные полы + радиаторы
— Электричество: 15 кВт (Севэнерго)
— Водоснабжение: центральное (Водоканал)
— Канализация: центральная
— Интернет: Wi-Fi (Севстар), роутеры на каждом этаже
Отделка:
— Стены: декоративная штукатурка "Травентин"
— Полы: кафель (1-2 этажи), ламинат Quiсk Stер (3 этаж)
— Частично остаётся мебель
Участок и территория:
— Плодоносящий сад, озеленение
— Парковка на территории + место перед воротами
— Зона отдыха с качелями
— Большое хозяйственное помещение
— Широкие улицы, возможность парковки нескольких машин
Дополнительно:
— Полный пакет документов
— Один собственник, без обременений
— Возможна покупка за наличные или ипотеку
Идеальный вариант для большой семьи или инвестиций!
Район: Стрелецкая балка — престижная локация с развитой инфраструктурой, близостью к морю и центру города.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
