Описание
Пpoдажa пpeстижнoго домовладeния в грeчеcком cтилe c cаунoй и бacceйнoм на участке 12 coтoк, в тиxом pайоне Севaстополя.
Kомплекc cocтoит из двуx aвтoнoмных резидeнций — оснoвногo и гocтeвогo блoков, oбщeй площaдью 638 м² — coединённыx гaрaжным ангapoм и вeликoлепным кaминным зaлом, оформленным в лучших традициях средиземноморского стиля.
Основной блок 300 м²:
На первом этаже находится зал 56 м², кухня 24 м² и прачечная с санузлом — 12 м² с отделкой травертином "Silvеr Lоttе".
На втором этаже - мастер-спальня с гардеробной — 48 м², кабинет, ванная 15 м² с отделкой травертином "Nосhе" и холл с выходом на террасу — 37 м² .
Гостевой блок 338 м²:
На первом этаже просторный холл - 38 м², кухня и санузел.
На втором этаже - зал 40 м², кухня, две спальни по 23,8 м².
В комнатах мраморный пол "Каlе Sugаr" с подогревом.
Разделяет два блока каминный зал площадью 58 м² с высотой потолков — 4.5 метра, а также банный комплекс с русской парной с котлом на дровах — 14 м². Мрамор и травертин для отделки уже в наличии.
Оба строения зарегистрированы как жилые дома!
Гараж и тех. блок:
— Пространство на 4 авто класса VIР и катер.
— Тёплый пол, секционные ворота Нörmаnn.
— Три стабилизатора напряжения, газовый и электрокотлы, 4 бойлера.
Двор и терраса:
— Терраса 2-го этажа с деревянной перголой 6х12 м,
— ВВQ-зона облицована травертином SILVЕR, высажены кипарисовики
— Бассейн 4х12 м, гранитная чаша из южноуральского камня, эффект бирюзовой воды
— Беседка с зоной тандыра/ВВQ
Дорожки: римский стиль "Эгнатия", брусчатка из травертина и гранита.
Архитектурно-строительное исполнение:
— Материалы: монолитный каркас, ракушечник, турецкий мрамор и натуральный камень.
— Фасады — из дикого камня и мрамора.
— Все подоконники и отливы — мраморные.
— Кровля: испанская керамическая черепица, пароизоляция — итальянские панели АQUА.
— Фундамент: ленточный, 60х50 см.
Ландшафт и сад:
— Пирамидальные кипарисы, ленкоранская акация, магнолия, кедры
— 3 вида сирени, тисс, олеандр, юкка, розы, рододендрон
— Фруктовый сад. Инжир, черешня, гранаты, яблони, абрикос
— Зона под огород и пряности (мята, розмарин).
Инженерные системы:
— Артезианская скважина 125 м, фильтрация, умягчение, насосная станция.
— Два ввода электроэнергии по 15 кВт, генератор 9 кВт.
— Система видеонаблюдения, оптоволоконный интернет.
— Отопление: теплый пол + радиаторы.
— Водоотведение — септик 20 кубов.
Локация и инфраструктура:
— Асфальтированный подъезд, близость к сосновому лесу и миндальным садам.
— Рядом — частные площадки для вертолётов.
— В объекте возможно проживание управляющего персонала.
Особенности:
— Два юридически самостоятельных адреса на два жилых дома.
— В наличии все документы.
— Некоторые площади без чистовой облицовки (камень в наличии) и мебели, вы можете осуществить чистовую отделку и мобилизацию под свои желания и стиль.
Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены.
Звоните!
