2-этажный дом, 132.6 м2, на продажу в Севастополе, СТ Фрегат, 45

Пpодaм нoвый дoм 133 м² в чеpнoвой отделке в CНT "Фрeгaт", 4 coтки. Cобcтвеннocть.

Cтpoите мечту с нуля? Этoт новый дом 2025 гoда пocтpойки — вaш чиcтый лиcт для создания идеaльногo cемeйного гнeздышкa в Ceвacтoполе! Прoдаeтcя в чepновoй oтделкe, чтo позвoляет вaм самocтоятeльнo выбрaть дизайн и матeриaлы под свой вкус и бюджет.

✅ О доме:

Площадь: 133 м² на двух этажах + дополнительные помещения. Простор для большой семьи!

Участок: 4 сотки в собственности. Планировка — ваше поле для творчества: разбейте сад, постройте беседку или обустройте детскую площадку.

Материал: Теплый и надежный газобетон. Дом капитальный, построен на совесть.

Планировка (идеальна для семьи!):

1 этаж: Большая светлая гостиная, совмещенная с кухней — сердце дома, где будет собираться вся семья. Санузел и два дополнительных помещения (идеально подойдут для котельной, кладовой или будущей гардеробной).

2 этаж: Три изолированные спальни — у каждого члена семьи будет свой уголок. Второй санузел — больше не нужно бегать вниз.

✅ Коммуникации:

Электричество: Подведено (15кВТ).

Вода: Кооперативная, также есть возможность подключиться к уже готовой скважине.

Канализация: Возможность установки современного септика (на усмотрение нового собственника).

Отопление: Возможность установки экономичного электрокотла или газгольдера.

✅ Локация и инфраструктура — главные преимущества!

Тишина и покой: Район тихий и спокойный, вдали от городской суеты, но при этом всего в 25 минутах езды от центра Севастополя.

Доступность: Практически вся дорога до участка — асфальт. Легко добираться на любом автомобиле.

Рядом всё необходимое: В пешей доступности магазин. В 15 минутах езды — крупный супермаркет «SеаМаll».

Море и отдых: Всего 10 минут на машине до знаменитых пляжей — «Яшмовый», «Баунти», «Царский»! Идеально для тех, кто ценит море и природу.

✅ Финансы и юридические аспекты:

Цена: 12 900 000 руб. — справедливая рыночная стоимость для нового капитального дома такой площади.

Документы: Полностью готовы к сделке, собственность. Никаких обременений (ипотеки, залога). Единственный собственник.

Почему мы продаем? Изменение планов, связанное с переездом в другой регион. Мы вложили душу в проект этого дома, и теперь он ждет своих новых собственников.

Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре! Дом находится в [г. Севастополь, СНТ "Фрегат", 24]. Отвечу на все ваши вопросы и покажу объект в удобное для вас время.