Описание
Пpoдaётся cовременный трёхэтажный дoм в Сeваcтoпoлe, Гaгаpинский paйoн, ул. Boлнистая, 71.
О домe:
• Oбщая плoщaдь домa — 130,5 м² (бeз учета тeppасы и бaлконов)
• Пocтpoeн в 2024 году из газоблoкoв
• Дом зарегистpиpoвaн, вoзмoжна пpoпискa
• Aрxитeктуpа — соврeменный cтиль xай-тeк: лаконичные фoрмы, панорамные окна, функциональность и эстетика в каждой детали
• 3 этажа (130,5 кв.м)+ эксплуатируемая крыша с зоной отдыха и бассейном (43,5 кв.м) + балконы (30 кв.м)
Планировка:
• 1 этаж — отдельная квартира с собственным входом: кухня-гостиная, спальня, санузел.
Выполнен качественный евроремонт.
Отлично подойдёт для размещения гостей или родственников.
Также на этаже — котельная с коммуникациями.
Инвестиционная привлекательность: первый этаж можно использовать как отдельный арендный объект.
Это готовое решение для стабильного дохода — без дополнительных вложений.
• 2 этаж — просторная кухня-гостиная, санузел, гардеробная.
По периметру — большой балкон, при желании можно застеклить.
• 3 этаж — две спальни, санузел, индивидуальные гардеробные зоны, выходы на балкон из каждой комнаты.
Ремонт завершается и входит в стоимость объекта! При необходимости оставить все как есть, цена обсуждается отдельно.
• Крыша — оборудована как терраса: зона отдыха, установлен бассейн. Пространство, где можно воплотить свои идеи и стиль.
Вся мебель и техника остаются новому собственнику.
По всему периметру дома установлена система теплый пол.
Установлены кондиционеры.
Также весь дом оснащен современной системой Умный дом – Алиса.
Об участке:
• Площадь — 2 сотки (ИЖС)
• Ухоженный, огорожен, продуман до мелочей
• Широкие улицы, удобный подъезд
• По ул. Волнистой прокладывается новая асфальтированная дорога
Коммуникации:
• Электричество — 15 кВт
• Водоснабжение и газ — городские
• Канализация — локальная, переливной септик
Инфраструктура:
• 5 минут до магазинов и остановки
• Удобное транспортное сообщение во все районы города
• До пляжей «Парк Победы» и «Омега» — 5–7 минут на автомобиле
• В шаговой доступности — супермаркеты «ПУД», «Яблоко», «Фуршет», аптеки, кафе
• Поблизости — несколько школ и детских садов с хорошими отзывами и удобным графиком
О районе:
Гагаринский — самый молодой и активно развивающийся район Севастополя.
Здесь находятся лучшие пляжи — «Омега», «Парк Победы», «Солнечный», аквапарк «Зурбаган», а также множество кафе, магазинов, школ и детских садов.
Район отличается развитой инфраструктурой, широкими улицами, зелёными зонами и удобной транспортной доступностью.
Это престижное место для жизни, сочетающее городской комфорт и морскую атмосферу.
Форма расчёта: наличный расчёт, материнский капитал
Документы РФ, готовы к сделке
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Работаем без комиссии для покупателей.
С уважением, Дарья.
________________________________________________
Агентство недвижимости "ВРЕМЯ"
Экономия Вашего времени - наш приоритет.
Вы можете нас найти по поисковым запросам:
недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор , агентство недвижимости , качество, результат, скорость , услуги, новостройки, вторичка , инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю , материнский семейный капитал, маткапитал , ипотека ВТБ, ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека, сертификат, квартира у моря, дом у моря, агентство недвижимости время, Время недвижимость, территория безопасных сделок, купить квартиру, купить дом, купить участок, купить недвижимость, оформить ипотеку, семейная ипотека, строительство домов
