Описание
Пpодажa уникaльнoгo гoтового бизнеcа в цeнтрe гoрoда Севаcтoпoля!
B дoме можно прoживaть сaмoстoятeльно, а мoжнo иcпользовaть как apендный бизнec или cдачу в арeнду изoлированных кваpтиp с oтдeльным входoм. Двe полнoцeнные квapтиpы гoтoвы быть oтдeльными бизнеc-центрами с отдeльным входом со стороны улицы Советской и улицы Суворова.
Готова записать вас на показ. Я - собственник, не упустите возможность напрямую от собственника купить это здание!
Апартаменты расположены в сердце города-героя. Находятся на центральной горке, ул. Суворова, где проживает элита города. Место очень популярное: туристический центр, рядом храмы, скверы, площади, памятники, музеи, бизнес-центры, центральная набережная, Приморский парк.
Продаваемое здание фактически представляет собой два раздельных апартамента с отдельными входами (один вход с ул. Суворова, второй с ул. Советской). Представьте: первый этаж вы сдаёте в аренду или оборудуете его под свое офисное помещение, а на втором и третьем этажах живёте отдельно, не пересекаетесь с арендаторами.
В подарок к покупке предоставляется парковочное место со стороны улицы Советской. Внутреннее пространство апартаментов тщательно продумано и может быть адаптировано под любой вид деятельности — офис, коммерческое помещение, апартаменты. Сейчас внутри полностью меблировано под апартаменты.
Продается со всем, что есть внутри помещения, со всей мебелью и техникой. Помещение площадью 68 квадратных метров имеет современный ремонт, выполненный из качественных материалов. Продуманная планировка с возможностью зонирования позволяет оптимально использовать каждый квадратный метр. Размещено на трёх этажах и состоит из однокомнатных апартаментов с отдельным входом со стороны ул. Суворова и двухуровневых двухкомнатных апартаментов с отдельным входом со стороны ул. Советская, там же и парковочное место.
Помещение расположено на земельном участке площадью 0.35 сотки с видом разрешенного использования: для реконструкции и обслуживания нежилого помещения общественного делового значения. Апартаменты находятся в районе с развитой инфраструктурой: общественный транспорт, парковочные места, государственные и частные учреждения, культурные объекты, рестораны и комплексы.
Заключены напрямую договора от собственника с коммунальными службами: ГУП Севастопольгаз, ГУПС Водоканал, ООО Севэнергосбыт. Коммунальные платежи — только по счетчикам!
Учитывая расположение объекта и состояние инженерной инфраструктуры, данное помещение является выгодным инвестиционным активом с потенциалом роста стоимости.
В чем уникальность и выгода приобретения этого объекта недвижимости:
1. Земля под зданием в собственности, зарегистрирована в Росреестре.
2. Целевое назначение земли — под реконструкцию и обслуживание нежилого помещения.
3. Приобретая это нежилое здание, вы становитесь владельцем двух отдельных апартаментов — квартир, парковочного места и земельного участка.
4. Здание продаётся полностью оборудовано под апартаменты, можно сразу вести предпринимательскую деятельность.
5. Стоимость объекта с земельным участком обговаривается при покупке.
6. Полная стоимость в договоре.
7. Юридически проверено — нет ограничений, обременений по сделке.
Звоните, пишите, с удовольствием организую показ!
