Описание
Проcтopный жилoй дoм в Cевастопoле — ул. Kедpинa | 175 м², 5 coток ИЖC
Прoдaeтcя уютный тpeхэтажный дом общей площaдью 175 кв.м, жилая площaдь - 157 м², раcпoлoженный в одном из самыx комфоpтных и пеpспективныx районoв Севaстополя — на улице Kедpинa. Дом пocтрoeн для cебя, а не пoд пpoдажу — иcпользовaлиcь исключительно качественные и дорогие материалы, все этапы строительства выполнялись с особым вниманием к деталям.
Статус и участок: Дом введён в эксплуатацию, имеет статус жилого — можно сразу оформить регистрацию и использовать ипотеку. Расположен на ровном участке площадью 5 соток с назначением ИЖС, что даёт полные юридические и строительные права.
Планировка:
Первый уровень (цокольный этаж) — техническое помещение: идеально под кладовую, мастерскую, прачечную. На этаже отдельной свой санузел с умывальником.
Второй уровень (жилой этаж) — просторная кухня-гостиная с зоной отдыха и обеденной зоной, отдельная комната, санузел.
Третий уровень (жилой этаж) — три изолированные спальни, второй санузел, лестничный холл.
Напишите, чтобы узнать подробности!
Коммуникации и особенности:
- Подключено городское электричество (15 кВт), выполнена внутренняя разводка;
- Подключена городская вода;
- Разведены электрические тёплые полы в каждую комнату на всех этажах; утеплены ЭППС для тёплых полов. Термостаты в каждой комнате.
- Получены технические условия на газ, труба по границе!
- Установлен современный двухконтурный электрический котел(Vаlliаnt рrоuр(Рrоthеrm), бойлер косвенного нагрева на 150л(Vаlliаnt).
На электричество сниженный тариф!
- Канализация - септик
Все коммуникации заведены и функционируют.
Состояние дома: Дом находится в состоянии предчистового ремонта, частично выполнены чистовые работы.
Стены из газоблока, утеплён минватой 50мм, бетонное перекрытие между этажами, ленточный фундамент, крыша из мягкой черепицы Технониколь с гарантией 50 лет!
Полы залиты мокрой стяжкой.
Все черновые этапы пройдены, подготовка под отделку завершена — можно смело воплощать интерьер под свой вкус.
Преимущества:
*Котельная обвязана из нержавеющей стали, стены отделаны нержавеющими листами, установлен контроллер ZОNТ Н2000 Рrо — полная готовность к системе "умный дом", охране и автоматизации.
*Строился для себя — без экономии на материалах и технологиях;
*Все материалы - премиального качества!
*Статус жилого дома, все документы в порядке;
*Участок 5 соток ИЖС;
*Отличная планировка, тёплый пол в каждой комнате;
*Шикарный обжитой район с развитой инфраструктурой — рядом магазины, школы, детские сады, транспорт, УютСтрой, ТЦ Муссон, ТЦ Лаванда, новый ЖК Доброгород.
Документы готовы к сделке! Зарегистрированных нет. Торг уместен!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 167191
Номер в базе: 7669871
