Описание
Пpодаeтся cовременный двухэтажный дoм 350 кв.м. на пpостоpном учacткe 12 coт в CT Mилoсердие.
Дом рaсполoжен в пеpвoй линии oт Фиолентовскогo шоссе, pядoм с Т-oбразным пеpекрeстком. Останoвка oбщeствeннoго тpaнспoртa pядом c домoм. В пешeй дoступности кафе, магазины, смотровые площадки и пляжи Фиолента.
Дом с огромным потенциалом для организации гостевого бизнеса. Большой трафик, развитая инфраструктура и транспортная доступность, близость достопримечательных мест и мест отдыха.
Просторный участок 12 соток позволяет разместить на нем дополнительные строения, а так же, при необходимости, поделить его и построить еще жилой дом. Ранее это было три участка, которые объединили. На участке много плодовых растений, есть чаша бассейна с техническим отсеком для оборудования, есть места для парковки.
В настоящий момент дом имеет несколько входов, с фасадной лицевой стороны расположены помещения, которые сдаются в аренду и приносят стабильный доход. Просторная парковка перед домом способствует трафику.
С тыльной стороны дом используется как жилой. На первом этаже большая трасса с мангальной зоной и помещение кухни, санузел. На втором этаже три отдельные спальни, кабинет, спортзал и балкон, отдельный санузел.
Дом построен по монолитно каркасной технологии, т.е. несущим является ж/б каркас, что позволяет изменить планировку по своему усмотрению. Заполнение стен - природный камень, фасад утеплен, панорамное остекление. Дом строился с большим запасом прочности и с учетом сейсмики региона.
Электричество - 9кВт с потенциалом увеличения, дополнительно подключен генератор, вода - постоянная, канализация - септик.
Документы РФ, границы участка определены, дом зарегистрирован, ограничений и обременений нет. Прекрасный вариант для проживания и организации гостевого бизнеса в одной из лучших локаций Севастополя. Звоните!
