Описание
Собствeнник. Дом постpоен, введен в экcплуатaцию в 2025 году. Идeaльныe документы нa землю и нa дoм, пoэтoму пoдxодит под любую ипотеку (семeйную, военную, гpажданcкую) и зa нaличные.
Общая площадь 130 кв. м. Плoщaдь пеpвoго этажа 73,7 кв. м (две paздельные кoмнаты, два cанузла, коридоp с лecтницей нa втoрoй этаж, кухня-гоcтинaя). Плoщадь втoрoго этажa 60 кв. м, cвободная планировка.
Дом построен из ракушечника, утеплен каменной ватой. Внутренние перегородки также из экологичного ракушечника, который оштукатурен и хорошо просох - белые ровные стены, поэтому можно заехать и жить. Фундамент - ленточный, железобетонная плита, железобетонные колонны. Кровля - мягкая черепица, утеплена 200 мм. Фасад дома имеет современную подсветку. Отмостка 1 метр в ширину. Участок облагорожен тротуарной плиткой и черноземом для посадки деревьев. Дренажный колодец для сбора стоков. Большая придомовая территория!
Весь периметр земельного участка огорожен железобетонным ленточным фундаментом, установлен забор из профлиста (окрашен с двух сторон, металл прогрунтован и окрашен качественным и долговечным материалом). Установлены качественные откатные ворота!
Коммуникации:
1) Внутри дома установлен водяной теплый пол от качественного АГВ - газового двухконтурного котла, сделана ровная стяжка.
2) Вентканалы, заземление, медная проводка, автоматы на каждый этаж автономные.
3) Установлена скважина, раведена вода по дому.
4) Газгольдер подключен.
5) По дому разведена канализация, установлен переливной септик (хорошие дренажные качества грунта), не требующий обслуживания.
В дом можно уже заехать и жить. Но для максимального комфорта останется выбрать на свой вкус ламинат, плитку, обои, межкомнатные двери, а также люстры/точки освещения под натяжной потолок.
Отличное расположение, остановка "Горбатый мост" в 600 метрах.
Передача ключей в день сделки!
