Описание
Объект 11786.
Продается дом в живописном районе Севастополя - Сапун-Гора. Расположен в тихом, экологически благоприятном районе с отличными видами на балку и свежим воздухом, в непосредственной близости от города.
О доме:
- Общая площадь: около 25 м²;
- Планировка: 2 комнаты;
- Состояние: хорошее жилое;
- Вся мебель остается.
Инженерия и коммуникации:
- Электроснабжение - заведено и работает 220В;
- Водоснабжение - можно подключить;
- Отопление - твердотопливное или электрическое.
Об участке:
- Назначение: СНТ;
- Размер: 7,3 сотки;
- Ровный, без уклона, практически прямоугольной формы, размерами 20м*37м;
- Свет: 220В, подключение от СевЭнерго, возможно увеличение до 15кВт;
- Газ: по границе участка в 50м;
- Вода: подключена через кооператив, есть емкость для воды;
- Доступ на участок с двух сторон, что позволяет разделить участок на два и построить два дома с отдельными подъездами.
Дом около 25 кв.м., жилой, сухой, стены выполнены из инкерманского камня (на кадастровом учете не стоит!). Можно использовать для проживания, для хранения инструмента и инвентаря.
Так же на участке расположен крытый каменный бассейн, можно использовать для отдыха и купания, либо как емкость для воды.
Инфраструктура и преимущества:
- Подъезды возможны с трех сторон: со стороны Лабораторной балки (хорошая грунтовая дорога около 400м), с Сапун-Горы и со стороны Красной горки;
- Развивающийся район с активными застройками и постоянными жителями;
- Газ в ближайшей доступности, есть возможность подключения;
- Заезд на участок с двух сторон. Две большие парковки с обеих сторон участка, широкие дороги;
- На участке расположено большое количество плодовых деревьев, в том числе большое можжевеловое дерево;
- Прекрасная транспортная доступность: возможность передвижения в разные стороны от участка в зависимости от направления. Крупная развязка (5 км), ТЦ SeaMall, больничный комплекс, Диорама, магазины, школы, детские сады - в 10-15 минутах.
Отличный вариант для тех, кто ищет перспективное тихое место под строительство уютного дома или инвестицию.
Про документы: один взрослый собственник. Ограничения и обременения отсутствуют. Получено ГПЗУ с полнымпятном застройки. Подано уведомление о начале строительства.
Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку.
ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР!
Про показы: оперативно по предварительной договоренности.
Звоните, чтобы назначить просмотр!
