3-этажный дом, 180 м2, на продажу в Севастополе, улица Матюшенко, 1

Продаётся жилой дом как готовый бизнес.
1. Полный пакет документов госакт 2006 год, свидетельство право собственности РФ, прямые договора - свет,канализация,вода, проектная док-ия
2. Чистота документов объект в собственности с 2006 года- ограничений ,сервитутов нет
3. Локация уникальная тихий центр, парк 1-я линия, парковка,инфраструктура, коммуникации все
4. Экономика
Бизнес- модель используется с 2016 года 
Варианты использования объекта:
А/ гостевой дом 24 места/ бюджет 500-600к в месяц
Б/ бьюти салон/бюджет 1-1,5 млн. в месяц
В/ реабилитационный центр суджок, миопрессуоа, массажи, аппаратная реабилитация/ бюджет 3-5 млн.в месяц
5. ВАЖНО: позиционирование объекта как АКТИВ
- вложение финансов в реальный сектор экономики- деньги каждый день 
- сохранение финансов инфляция забирает порядка 20-30 % 
- доходная недвижимость центр города, рост цены в регионе в перспективе
- дополнительный финансовый поток деньги каждый день от сдачи мест 
- окупаемость вложений 5-7 лет