3-этажный дом, 400 м2, на продажу в Севастополе, Фиолентовское шоссе, 77/94

Объект 6803. 
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ФИОЛЕНТА 400+ м² под гостевой бизнес, коммерцию или проект, который через пару лет уже негде будет повторить.




Фиолент давно перестал быть историей про дачи.

Первая линия Фиолентовского шоссе — это уже дефицит.
Таких участков почти не осталось. И именно здесь находится этот объект.

Не просто недострой.
А готовая база под сильный инвест-проект.




Участок 7,5 соток с удобным заездом и высоким автомобильным трафиком.
Три этажа + эксплуатируемая видовая кровля.
Общая площадь — более 400 м².




Проект изначально создавался как гостевой дом для посуточной аренды.
Планировки уже продуманы: номера, санузлы, общие зоны, коммуникации, техпроект.




Что важно — объект легко масштабируется под разные сценарии:

— гостевой дом / апарт-отель
— мини-отель у моря
— коммерция на первой линии
— магазин / кафе / сервис
— комбинированный формат жизнь + бизнес




Фиолент — одна из самых живых и востребованных локаций Севастополя.
Летом здесь постоянный поток туристов, а первая линия шоссе работает круглый год.




В проекте уже предусмотрены:
— несколько жилых блоков с санузлами
— большие общие пространства
— инженерные решения и разводка коммуникаций
— эксплуатируемая кровля с потенциалом под лаунж-зону или видовую террасу




И главное — вы покупаете не просто квадратные метры.
Вы заходите в редкий формат объекта, который через несколько лет физически будет почти невозможно повторить на первой линии Фиолента.




Подойдет тем, кто умеет смотреть чуть дальше обычного купить дом.




Напишите "ФИОЛЕНТ" — отправлю планировки, видео объекта и расскажу, как этот проект можно масштабировать под разные форматы бизнеса.