Описание
Продаётся просторный светлый дом в лучшем месте Севастополя (Ленинский р-н, балка Хомутова).
О ДОМЕ:
Площадь: 240 м².
Участок: 10 соток, ровный, огорожен.
Состояние: дом построен для себя, но требуется внутренняя отделка — идеальный вариант под свой дизайн
Главное преимущество:
Вы покупаете не просто дом, а образ жизни: простор, свет, безопасность, комфорт и тихое престижное место в Ленинском районе.
При этом вы сами решаете, каким будет интерьер — от планировки до розеток.
Стены и конструкция:
Материал: газоблок (экологичный, дышащий, здоровый микроклимат).
Отличная тепло и звукоизоляция: зимой тепло, летом прохладно.
Пожаробезопасность (материал не горит).
Качественные дорогие окна ПВХ по всему дому.
Надёжная входная дверь
Планировка:
1 этаж
Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами + выход на террасу.
Уютная гостевая комната (или кабинет) — тоже панорамные окна и выход на террасу.
Вместительная гардеробная.
Санузел.
Котельная (техпомещение).
Светлый холл с двухмаршевой лестницей на второй этаж.
2 этаж:
3 изолированные спальни.
Второй санузел.
Видовая комната отдыха с панорамными окнами и прекрасным видом (окна с детскими замками).
Участок и благоустройство (10 соток):
Ровный, огорожен забором с воротами (проводка под автоматику).
Освещение в колоннах забора.
Подпорная стена высотой 3 м — надёжно и солидно.
Коммуникации и инженерия — уже готово!
Электричество: качественная проводка, выводы под все розетки, освещение, датчики тёплых полов. Двухконтурная подсветка лестницы, эффектная подсветка дома по периметру с крыши, уличные розетки на фасаде. Свой столб со счётчиком.
Водоснабжение: собственная скважина 56 м (чистая вода, отличный напор, надёжный насос)
Газ — идёт по границе участка
Безопасность: Wi-Fi, система видеонаблюдения (4 камеры с записью).
Парковка: просторная гостевая территория + 2 места во дворе. Дополнительно 3 сотки (можно выкупить у города или сделать ещё одну парковочную зону).
Кому этот дом подойдёт идеально:
Семьям с детьми — много пространства, свой участок, безопасные окна.
Покупателям из других регионов, переезжающим в Севастополь — дом с готовыми коммуникациями, остаётся только сделать отделку на свой вкус.
Тем, кто ценит качество и вид.
Локация — Ленинский район, балка Хомутова
Соседи проживают постоянно (не летний посёлок).
Условия сделки
1 взрослый собственник — чистая юридическая история.
Быстрый выход на сделку
Торг — только после просмотра (с реальным покупателем готовы обсуждать цену).
Звоните, согласуем показ на удобное для вас время!
