Описание
Арт. 143315138 Продается 4 комнатный дом 100 кв.м по очень выгодной цене 7 500 000 рублей конкурентное предложение для Севастополя. Это предложение идеально подойдет для тех, кто хочет вложиться в собственное жилье под собственный дизайн и индивидуальную отделку, так же можно рассматривать для сдачи в аренду или просто инвестировать в выгодный проект.
Дом продается без мебели, в черновой отделке, в веден в эксплуатацию: три изолированный комнаты и большая гостинная с панорамным окном в пол, совмещенная с кухонной зоной (но есть возможность перепланировки в отдельную зону), два отдельных сан/узла, для детей и родителей.
Участок ИЖС 5,45 соток, большой просторный двор, парковка, есть место под огород, теплицу, баню, зону отдыха и гараж, это все можно распланировать по своему усмотрению удобству и функционалу.
Отличная возможность для выгодной покупки и быстрого оформления сделки:
-прямая продажа
-все документы готовы
-1 собственник
-1 прописанный
-без обременений
-дом в веден в эксплуатацию
-новострой
-первая продажа
-Возможна обычная ипотека, маткапитал или наличный расчет
Коммуникации:
Электроснабжение: 15 кВт, обеспечивает достаточную мощность для комфортного проживания и использования многомощных бытовых приборов и эл.инструментов. Договор заключен и оплачен с севэнерго, новый владелец может позвонить и сразу подключат. Разводка электричества полностью проведена по всему дому по потолку, что дает возможность вывести розетки (точки подключения на свое усмотрение, или дополнить к уже существующим).
Водоснабжение: разводка основных труб (воды и слива) проведена по дому останется только делать врезку. В этом доме выгоднее сделать индивидуальную скважину, что гарантирует автономность и экономию на коммунальных услугах, но можно протянуть подвод воды на участок от центральной магистральной трубы и подключится к городской воде.
Канализация: планировали самоочищающий септик (но можно сделать просто выгребную яму, обложенную кирпичом).
Газ: проходит по границам участка с трех сторон, можно подключится (на участок еще не заведен), есть возможность установки газового котла и организации индивидуального отопления под ваш проект — сейчас отопление отсутствует, что дает свободу выбора системы и экономию при покупке. Площадь и планировка дают простор для перепланировки и зонирования по вашему вкусу.
Подъездные пути заезд с трассы: центральная дорога в сам ИЖС асфальтированная, подъездная к дому небольшой участок грунтовая. По плану будут асфальтировать полностью все дороги, ну и соответственно потом цены вырастут сразу в несколько миллионов. Учитывайте этот момент, чтобы не упустить выгодную покупку уже сейчас.
Инфраструктура —до остановки общественного транспорта 5 минут пешком, имеется пешая доступность торговых и сервисных точек таких, как ВБ, до огурца, больших рынков: продуктовый 5 КМ, промтоварный Южный, вещевой 5 КМ, ТЦ Семол, 3 остановки на общественном транспорте. Так же в этой локации находится роддом, детский больничный комплекс, аптеки, банки. До центра города 20-25 минут на общественном транспорте, но своем авто мин 15. Локация расположения очень удачная и удобная, так как имеет хорошую транспортную развязку во все направления и быстрый выезд из города.
Не упустите шанс купить дом в Севастополе по выгодной цене с готовыми документами и быстрой передачей права. Звоните прямо сейчас — мы оперативно организуем показ (ключи на руках) и поможем с ипотекой, полное сопровождение.
