Комната, 16 м2, на продажу в Севастополе, улица Восставших

Продаётся Комната студия 16 кв.м..Данное недвижимое имущество, по Гражданскому Кодексу РФ, является моей собственностью. Но право собственности, не зарегистрировано в Росреестре. Размещена на втором этаже, над гаражом. Продаётся вместе с гаражом, как одно целое. Живу в ней круглый год. Находится в гаражном кооперативе Мотор-2. Продаётся со всем необходимым, для проживания. На первом этаже под комнатой, размещается гараж. Это единое строение. Вход в комнату через гараж. Местонахождение практически в центре города, 2.5 км. до Херсонеса. В комнате  полноценная кухонная зона.В комнате имеется шкаф купе, диван, стулья, журнальный столик, телевизор ЖК32  с вещанием(Триколор ТВ). В комнате есть  балкон. Санузел отделён от комнаты  и имеет площать 4 кв.м. в котором  душевая кабина,умывальник,унитаз и стиральная машинка. Вся мебель и техника недавно куплены и установлены.Заведены, Центральные  водоснабжение и водоотвод. Расчёт по счётчику. Горячая вода от  газовой колонки.   Газ от баллона. В комнате тёплый  пол. Двери ПВХ, Окно ПВХ. Потолок в комнате натяжной. Свежий  ремонт. Лестничный пролёт в стадии чистовой отделки.В данной комнате, проживаю в любое время года. Гараж площадью 21 кв.м..Под всем гаражом, подпольное  пространство. Ворота новые 2.4 м. на 2 м.. Комната не сдавалась и не сдаётся. Вариант для того, кому  прописка не принципиальна.Все документы, для регистрации права собственности через судебное решение имеются. Цена вопроса  максимум 50 тысяч рублей. Пока процесс регистрации прав собственности не начал. Цена снижена. Когда процесс начнётся и право собственности будет зарегистрировано, цена будет выше.Юридически всё чисто. ГСК  оформлен по закону РФ, земля под строениями используется по назначению акта на выделение земель. Земля зарегистрирована в РОСКАДАСТРЕ за ГСК МОТОР-2 .Номер на кадастровой карте     91:03:001010:183. Так же цена может быть договорной от количества мебели, которая может остаться в комнате.