Комната, 54.2 м2, на продажу в Севастополе, Гвардейская улица, 5

Объект 25231. 
Продается светлая комната (доля) 18.4 м² в просторной 3комнатной квартире — отличный вариант как для инвестиций, так и для комфортного проживания в шаговой доступности к морю.
Преимущества:
- Комната: 18.4 м² — правильной формы, легко зонировать.
- Квартира: общая площадь 54.2 м², кухня 5.1 м².
- Этаж: 2/3 — оптимальный уровень: не первый и не последний.
- Дом: панельный, 1953 г. постройки, чистые подъезды без запаха.
- Санузел: раздельный — удобство для совместного проживания.
- Отопление: центральное — тепло зимой.
- Состояние: обычное — можно въехать или сделать ремонт по своему вкусу. 
- Из окон кухни открывается прекрасный вид на море и бухту города (можно наслаждаться закатами). 
Инфрастуктура: 
- городской пляж в шаговой доступности (до пляжа и парка Учкуевка 2 остановки (15 минут пешком)
- остановка общественного транспорта и автостанция "Северная" рядом (в том числе можно пешком дойти за 10 минут до паромный переправы через бухту)
- магазины, пункты выдачи WB, рынок в шаговой доступности.
Почему стоит рассмотреть:
- Выгодная по цене и функциональная планировка: большая общая площадь квартиры и отдельная просторная комната.
- Удобный 2-й этаж: меньше пыли с улицы, легче подниматься, чем на верхние этажи.
- Раздельный санузел и центральное отопление — экономично и комфортно.
- Отлично подходит под сдачу, для студента или одного человека/пары, а также как бюджетный вариант для ремонта под себя.

Готовы показать и ответить на все вопросы — звоните, договоримся о просмотре и предоставим дополнительные детали.