Описание
Я собственник,предлагаю к продаже свой коттедж -таунхауз ,находящийся по адресу Севастополь Ефремова 40/2.Первая линия от морского побережья.Ремонт делался для себя и был закончен в начале 2019г.в доме никто не проживал!!!все новое.бытовая техника вся новая известных европейских фирм.Все коммуникации центральные(свет,вода,канализация,газ-котел )! Данный объект можно рассматривать и как бизнес проект,в виду того что это первая линия от моря и центральная часть города.в низкий сезон ,если сдавать по суточно 10-15тыс руб(250-350тыс.в месяц),25-30тыс руб -высокий сезон(500-650тыс в месяц).Отдыхать могут 2-3семьи свободно,планировка дома позволяет это.Затратная часть на содержание данного коттеджа ,в отопительный сезон 7-8тыс руб,соответственно в теплое время года в 1,5-2раза дешевле.Один собственник, прописанных нет,в собственности более 3лет Близость моря,центра города,в то же время спокойствие,т к это спальный район города,обуславливает ликвидность этого объекта,ну и сама внутренняя отделка дома соответствует его статусу элит класса.Таких объектов в городе единицы.Краткое описание коттеджа: 3этажа+смотровая терраса,5комнат,5санузлов,сауна, внутренний дворик1сотка,гараж,парковка для ещё одного авто на общей охраняемой территории этих коттеджей(всего 8коттеджей на 32сотках земли,у каждого коттеджа свой дворик внутри по типу итальянского дворика.Вся территория ,на которой находятся коттеджи под видеонаблюдением,есть управляющая компания прямо на территории,что даёт возможность оставлять коттедж на долгое время под присмотром управляющего,терраса с панорамным видом на песочную бухту,до кромки воды 150м,коттеджи стоят на скале,открывается потрясающий вид на море.до центра 15мин на машине,до Херсонеса 15мин пешим шагом,до пляжа 3мин,рядом ещё несколько пляжей.По ремонту и отделке-работал дизайнер,ремонт выполнен в срединеземноморском стиле с использованием дорогого материала.По оборудованию-теплые водяные полыValtec,кухня натур дерево,столешня-плита-гранит,подоконники из мрамора,плитка на полу керамогранит Италия,сантехника Чехия вся техника встраиваемая-холодильник Sharp, кофемашинаNeff,плита Electrolux,посудомойка Bosch,стиралка Bosch,газовый котел Vaillant. Так же возможен обмен на другие объекты недвижимости(коммерция,новострои так же рассматриваются).Все вопросы по телефону,Вайбер ,вотсапп +380676487316или пишите сюда.Всем удачных покупок и торгов!
