Описание
Продаётся трёхэтажный коттедж площадью 356 кв.м на участке в 4 сотки, расположенный на улице Рубежная в Гагаринском районе г. Севастополя, в прибрежной полосе между бухтами Казачья и Соленая.
Коттедж расположен в закрытом охраняемом коттеджном городке. В 2021 г. сделан дизайнерский ремонт, дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой.
Инфраструктура: 5 минут езды до школы, детского сада, рынка, остановка автобуса в 5 минутах ходьбы, до моря 300 метров.
Планировка
Первый этаж: гостиная, кухня-столовая, кабинет, санузел, просторная терраса.
Второй и третий (мансардный) этаж: по 3 спальные комнаты, два балкона, санузел на каждом этаже. Со второго и третьего этажа открывается вид на море.
В коттедже есть подвал. Дом построен из ракушечника, дизайнерский ремонт с использованием современных материалов.
Технические особенности
Городское водоснабжение и канализация, электроэнергия, газ, оптоволоконный высокоскоростной интернет.
Гостиная, спальни, кухня-столовая, кабинет кондиционированы, в санузлах окна. Санузел на первом этаже имеет два входа: из дома и со двора, поэтому летом, приходя с моря, можно сразу пройти в душ.
Площадь помещений
1 этаж: гостиная 55 кв.м, кухня-столовая 19 кв.м, кабинет 14 кв.м, санузел 6 кв.м, терраса 22,5 кв.м.
2 и 3 этаж: на каждом этаже по 3 спальни, две спальни по 27,6 кв.м и одна 23 кв. м, санузел 15 кв.м. Каждая из спален имеет выход на балконы по 4.2 кв м. Одна из спален третьего этажа может быть также использована в качестве помещения для глажки, хранения зимних вещей или для проживания персонала.
Территория
Территория небольшая, благоустроенная: автополив, газон, вечнозеленые растения, цветы, по всему периметру взрослые деревья. Это создает уют и уединенность. Есть ворота и парковка для 2 автомобилей.
Инфраструктура
Ближайшие продуктовый магазин и кафе в 3 минутах ходьбы, на автомобиле — 5 минут езды до школы, детского сада, рынка. Автобусная обстановка в 5 минутах ходьбы. До моря с благоустроенным пляжем — 300 метров. В 5 минутах езды дикие пляжи Казачьей бухты Севастополя с открытым морем.
Преимущества
Коттедж расположен в закрытом охраняемом поселке, единственном в городе, имеющим в распоряжении все городские коммуникации. ЗА 3-5 минут можно дойти до яхт-клуба, где можно поставить свой катер или яхту. Соседи по городку одного социального уровня, отсутствуют трущобы и дачи-огороды.
Все документы оформлены, подготовлены к сделке.
Цена объекта привязана к курсу $ на момент совершения сделки.
Цена - 560'000 USD
*360 ФЛЭТ® обладает законным правом на представление этого объекта, а фотографии и текст защищены авторским правом. Любое копирование другими компаниями и размещение в сети Интернет является незаконным.
