Описание
✅Я - СOБСТBЕНHИК
Качеcтвенный дoм в сoвpeменнoм cтиле Hi tech (xaй-тeк) с ремонтом пoд ключ в гeoгpафичeскoм (пpи этом тиxо) центрe Cевастополя co вcей инфpастpуктуpoй (паpками, cупeрмaркeтaми, новыми школами и детским садиком, оcтaнoвкaми) в пешeй дocтупнoсти.
Это нe картинки, это реально существующий жилой дом уже со свежим дизайнерским ремонтом.
Участок угловой, минимальное количество соседей. За счет грамотной посадки дома на участке, на нем размещены:
1) Палисадник с дорожками и декоративными растениями.
2) Парковка для 3 машин.
3) Сад (с плодовыми деревьями).
4) Огородные посадки.
5) Гостевой домик и баню
+ свободные 87 м2 на 3 этаже дома
А теперь подробней:
✅ Внутренняя Площадь Помещений Дома 160м2 +Террасы и Балконы 21м2+10м2 + Эксплуатируемая кровля 87 м2 (готовая к воплощению ваших желаний). Итого: 278 м2!!!
✅1 Этаж: Предбанник (5,2м2), Кухня+Гостиная(47м2), Прихожая(8м2), Санузел(5,5м2), Комната Гостевая (13м2)
+Терраса 10м2
✅2 Этаж: 3 комнаты (18,5м2, 13м2, 15,5м2), Сан Узел/Ванная (5,5м2), 2 гардероба (7м2), прихожая 2 этажа (12м2)
+Большая терраса-Балкон 21м2
✅3 Этаж: Свободное пространство (87м2) (можно сделать жилой этаж с комнатами или Чил Зону с Джакузи, баром и так далее)
На участке места достаточно. Множество зеленых растений, начиная от голубой ели и кипарисовиками, и заканчивая гранатом, инжиром, персиком и вишней. 200м2 плитки тротуарной, гвалтованная каменная крошка и т.д.
Есть возможность построить небольшой гостевой домик и Баню.
Повторюсь, Дом мой, Я СОБСТВЕННИК. Земля ИЖС. Готов рассказать о нем ВСЕ в телефонном режиме или при просмотре.
Монолитный сейсмоустойчивый каркас дома, с заполнением Газоблоком (Главстройблок) Д500+утепление Минвата 100. Все перекрытия монолитные железобетонные в том числе и на 3 этаже (+ разуклонка, утепление и мембрана ПВХ). Все фото строительства есть.
При строительстве использовал качественные дорогие материалы: Хорошее утепление (дом очень теплый) без мостиков холода, качественный газоблок и бетон, Энергосберегающие окна, палубную доску и керамогранит на терассах, автоворота, планкен Экстракласса и плитка Бельгийская на фасаде, Обратный Осмос для Фильтрации Воды, Декоративную штукатурку в отделке, качественно электропроводку и отопление Rоyаl tеrmо, Освещение центра свет, Теплые полы по всему дому и т.д. Рассказывать можно долго.
Естественно ворота управляются с пульта, интернет и wi-fi во всем доме.
♀️Место ОТЛИЧНОЕ! Все близко, в том числе и центр города. Инфраструктура: рядом остановка транспорта (сел и приехал в центр), новый садик, школа, парк Патриот, парк Московский, супермаркеты, магазины и т.д. До центра 5-7 минут на авто. Столько же до хороших пляжей. Проживая в данном доме вам не нужно авто, вы можете дойти спокойно и быстро до нового садика и школы, супермаркета, аптеки, новых парков. Фактически вы живете в центре города и при этом тихи и спокойно.
Я очень проникся к данному месту и считаю его лучшим по расположению и инфраструктуре в городе (это вы поймете пожив тут). Здесь географически удобно и быстро добираться в любую точку Севастополя (или в «Камыши» или в Центр или Корабелка = 5-7 минут езды). Продажа в связи с переездом.
Коммунальные платежи (электричество, вода) лето 1,5 т.р., межсезонье 2 т.р, зима 5,5 т.р.
ВНИМАНИЕ! В качестве бонуса за свой счет могу сделать вам благоустройство участка по вашему вкусу (переделать), или сделать гостевой домик/мангальную.
Ипотека, Мат Капитал = все можно
Возможен обмен на авто с вашей доплатой.
Если не доступен, просьба пишите через авито.
Более подробные фото, планировки готов скинуть по запросу.
