Описание
Продaeтся cовpеменный дом 2022 г поcтрoйки, с ремoнтoм в стиле «Лoфт». Дoм pacпoлoжен в центральной чacти г. Ceваcтопoль, в пяти минутaх eзды от центрaльнoй нaбеpeжнoй.
Общaя плoщадь 213,6 м², плoщадь учаcткa 6 сотoк.
Ha тepритоpии:
- Пaрковочная зона на 4 машинoмecтa, сдeлан крытый нaвес;
- Зoны отдыха;
- Спортивная площадка;
- Котельная.
Характеристики дома:
Дом построен на ленточном фундаменте, стены выполнены из газоблоков с армокарскасом и кирпича. Межэтажное перекрытие – плита. Крыша – эксплуатируемая. Межкомнатные стены также из кирпича.
Дом прекрасно «дышит» летом и держит тепло зимой, благодаря продуманному утеплению стен (кирпич-газоблок-утеплитель-штукатурка). Охлаждение летом за счет кондиционеров, которые установлены в каждой комнате. Отопление зимой по вашему выбору: те же кондиционеры, либо теплые полы, нагреваемые газовым котлом.
По проекту дом строился на две семьи и разделен на 2 равные, идентичные по планировке половины. Благодаря этому, есть возможность эксплуатировать дом исходя из разных потребностей. Возможно, у Вас большая семья, которая сможет прекрасно разместиться в доме, так вы сможете находиться рядом, при этом сохраняя личное пространство. Либо вы хотите иметь существенный дополнительный доход от сдачи одной из половин в аренду? Такая возможность тоже продумана (у каждой половины свой газовый котел, бойлер, счетчики). Также Вы можете использовать одну из половин в качестве гостиничного бизнеса, сдавая её посуточно. Данный вариант принесет Вам очень хороший прибыль на протяжении всего года.
Планировка каждой половины:
Первый этаж:
- Коридор (3,6 м²);
- Объединенная кухня-гостиная (36,1 м²);
- Кладовая (5,1 м²);
- Санузел (4,6 м²);
Второй этаж:
- Родительская спальня (16,8 м²);
- Детская/кабинет (14,2 м²);
- Гардеробная в каждой спальне (4,4 м²);
- Санузел с душем (5,8 м²).
Коммуникации:
- Свет городской;
- Вода городская;
- Газ;
- Септик.
Инфраструктура:
- Школа (в радиусе 2,5 км. Несколько школ) 10 минут на автобусе;
- Детский сад (в радиусе 1 км. несколько садиков);
- Железнодорожный вокзал, автовокзал (1,5 км);
- Рынок, магазины, супермаркет (небольшие магазины 5 минут пешком, супермаркет 5 минут на машине);
- Лес для прогулок;
- Общественный транспорт (350 метров).
Дом мебелирован, укомплектован всех техникой.
Прекрасное расположение дома, позволяет как очень быстро оказаться в самом центре города, так и максимально удобно выехать за город, благодаря близости основных транспортных развязок.
Полностью готов к проживанию. Документы проверены юристами, быстрый выход на сделку.
Возможна продажа половины дома.
Продажа от собственника.
