Описание
Аpт58655465. Пpедлагaем к продаже коттeдж с пoтрясaющими видами нa мopе, гopы и гopoд!!! Mечтаете жить в дали oт городcкoй cуeты, в уcловиях комфoрта и безопаснocти, этo именно Bаш вариант!! Дом нaxодится в Нaxимoвскoм pайоне г. Ceвастополя, по ул.Генерaла Бoгдaновича. Дaнный pайон привлекает покупателей своим расположением и хорошими коммуникациями.
Общие характеристики дома и участка:
Площадь 315 кв.м. Участок 9 соток ИЖС, ровный, прямоугольной формы. Дом в два этажа, с узаконенной эксплуатируемой крышей , введен в эксплуатацию. Дом строился по проекту, с соблюдением всех СНИП.
Материал стен - газобетон в камень, толщина наружных стен 30 см., базальтовая вата 5 см. Облицовка - дагестанский камень. Фундамент 1,7 ленточный, 3 плиты перекрытия. В доме установлены качественные мультиокна, профиль пяти камерный, двойной стеклопакет с напылением.
Во дворе дома залит бетонный бассейн 8 *4. Двор огорожен капитальным забором с откатными воротами.
По коммуникациям:
Свет 15 кВт заведен в дом. Вода - скважина , 2 септика с системой очистки Есть накопительные бочки на 7 и 2 кубов.
По всему дому проведены все коммуникации - электропроводка (умные выключатели), система вентиляции в каждой комнате - сквозная. Пол с подогревом. Отопление - конвектор.
На первом этаже расположена кухня-гостиная, с встроенной кухней от итальянского производителя, спальня, санузел с душевой и бойлерная. Первый этаж полностью готов к проживанию!
На второй этаж ведет бетонная лестница. На втором этаже 3 спальни, санузел и гардеробная. Со всех комнат есть выход на балкон, где вы сможете насладится видами. Второй этаж подготовлен к ремонту, материалы для ремонта имеются.
Со второго этажа Вы попадаете на смотровую крышу!!! Тут получите максимальный восторг от увиденного! Нужно один раз посмотреть и решить , что это дом Вашей мечты! Крыша построена так, чтобы в дальнейшем новые собственники смогли достроить 3й этаж.
Крышу можно оборудовать, как под спортзал, так и место где можно проводить приятные вечера с семьей или друзьями.
Инфраструктура:
Отличная транспортная развязка! Быстро и без пробок, можно добраться до Ялтинского кольца и Лабораторного шоссе. От дома до ближайшего магазина 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта в 20 минутах. До торгового центра Уют строй 7 минут на авто. Ближайшая школа № 11.
Документы РФ, проверены юристом, к сделке готовы.
Звоните, все расскажу, организую показ!
Объект № 546633
