Описание
Mecтопoлoжeние
Находитcя в Бухтe Пеcoчнaя. Улица Eфpемовa зaкaнчивaeтся выходом на два пeсчаныx пляжа "Сoлнeчный" и "Пeсочный".
Уникальное место- остpовок элитныx коттeджeй нa зaкpытoй,охрaняeмoй терpитoрии.
Истоpико-культурный цeнтр Cевaстополя,в 500 метрax от коттеджа расположены:
Детская школа Искусств,Парк им.Анны Ахматовой,Херсонес Таврический ,Новый Херсонес и Свято-Владимирский Собор,Сквер Севастопольских курсантов.
А так же для отдыха в 300 метрах расположен Отель Парк "Песочная бухта " со СПА и бассейном с подогревом, пляжем и ресторанами.
Характеристика коттеджа .
__
Общая площадь составляет 300 м2 , участок 4 сотки .
Состоит из гостевого домика:
2 этажа,с отдельным входом и выходом во дворик,на участок.
2 спальни,гостиная,кухня,санузел.
с новым,красивым ремонтом,новой мебелью и техникой;
и основной части дома -два этажа и мансарда.
Под всем домом имеется подземный этаж.
Новый современный ремонт выполнен со вкусом и продуман таким образом,чтобы дом можно было использовать как для проживания семей разных поколений,так и в качестве мини отеля.
Открывая двери ,вы попадаете в пространство первого этажа,на котором расположены гостиная с выходом во внутренний дворик через террасу, кухня,санузел,лестница,ведущая на второй этаж.
На втором этаже две гардеробные,две спальни,в каждой из которых есть санузел и небольшой холл с лестницей,ведущей на мансардный этаж.
На последнем этаже две спальни со своими санузлами.
Весь дом оборудован новой современной мебелью и техникой: в каждом помещении установлен кондиционер,в санузлах тёплые полы.
Кухня оборудована посудомоечной машиной и духовым шкафом.
Подземный этаж представляет собой 2 помещения площадью 97м2,которое можно оборудовать под сауну с бассейном,спортзал.
Сейчас используется как складское помещение.
Участок
___
Любимое место для отдыха -это терраса. С неё Вы попадаете на участок с выделенной мангальной зоной и площадкой для мини- кафе под тенью голубой ели.
Растут плодовые деревья - инжир, абрикос,черешни,яблоня,зизифус,персик.Виноград.
Цветочная зона среди лаванды успокаивает своим благоуханием.
Перед домом парковка для авто и небольшой ухоженный палисадник .
КОММУНИКАЦИИ
Газ природный,свет,вода канализация городские.
Отопление индивидуальное,от нового газового котла.
По всему дому медная новая электропроводка ,новые сантехнические трубы. Все ремонтные работы выполнены в 2024 году.
