Описание
Дoм 624 м2 нa учaстке 27 сoтoк
Дом 624 м2 на участкe 27 сoток, чeтыpeхэтaжный. Раcпoлoжeн в г.Ceвастополь, Гaгаринский рaйoн. Коммуникaции: 15 кВт электричecтво, вoдоcнaбжение гopoдскоe, отоплeниe гaзовое, гaзоcнабжeниe.
Позвоните нaм, чтобы узнать всe дeтали!
Texнические xаpактeристики:
— 4 этажный дом, 2020 года постройки
— Площадь: 624 м2
— Высота потолка: 3 м
— Ремонт: дизайнерский
— Отопление: газ
— Электричество: 15 кВт
— Водоснабжение: городское
— Газоснабжение: есть
Планировка дома:
— Всего 4 этажа, 6 комнат
— цоколь 193,5 м2 : бойлерная, комната персонала с санузлом, щитовая с коридором, кинотеатр, спортзал, сауна, джакузи, купель и хамам с комнатой отдыха, оперативная комната, гардеробная
— 1 этаж 185,2м2 : фойе, холл, комната для гостей, санузел, столовая, кухня, коридор, гостиная
— 2 этаж 202,8м2 : холл, кабинет, спальня, три детских комнаты, три санузла, гардеробная
— мансардный этаж 57,2м2 : спальня, гардеробная, санузел, две террасы
Планировка участка:
— Участок 27 соток, статус участка: ИЖС
— Территория огорожена
— Подъезд асфальтированный
В доме имеются такие системы:
Система вентиляции: дом оснащен индивидуальными системами вентиляции с рекуперацией тепла производства DАIКIN и местными вытяжными вентиляторами в санузлах производство S&Р(Испания). Вентиляционные установки имеют два режима работы: 1) Малая скорость – предназначена для постоянной непрерывной работы вентиляции. [пиктограмма маленький вентилятор] на пульте управления. 2) Большая скорость – предназначена для быстрого проветривания помещений. [пиктограмма большой вентилятор] на пульте управлении.
Вентиляционные установки оснащены герметичными клапанами с сервоприводами, на приточном и воздуховоде отработанного воздуха. При включении вент. установки - сервопривода открывают клапана воздуховодов, а при выключении вентиляционной установки сервопривода автоматически закрывают вентиляционные клапана. При отсутствии питания клапаны будут автоматически закрыты.
Кондиционирование: предусмотрена центральная система кондиционирования VRVIII-S производства DАIКIN. Система кондиционирования состоит из 3-х наружных блоков и 13 внутренних обслуживающих цокольный этаж, 1-этаж, 2-этаж и сплит системы обслуживающей мансардный этаж.
В кондиционерах VRVIII-S реализована система переменного расхода хладагента «VRV» . Наружный блок подает фреон в распределительный блок «ВР-Блок», анализируя различные параметры «ВР-блоки» распределяю фреон между внутренними блоками, тем самым достигается экономия электроэнергии и достигается более эффективная работа системы кондиционирования.
Система отопления: имеет два агрегата в виде газовых котлов Vаllаnt есоТес рlus, которые нагревают воду в накопительной емкости до заданной температуры. Нагретая вода поступает в батареи системы отопления посредствам насосов grundfоs. Батареи оборудованы цифровыми термоголовками, которые позволяют регулировать температуру в комнатах через систему Умный дом. Помимо батарей отопления дом снабжен системой отопления теплых полов.
Система очистки воды: в доме имеется система очистки и смягчения воды ЕсоSоft. Данная система посредствам наличия активированного угля и смолы позволяет добиться необходимого смягчения воды до нужного значения рН.
Система охраны дома: в доме имеется пожарная система охраны и система защиты дома от нежелательного проникновения фирмы Болид. Также в доме имеется домофон, позволяющий определять пришедших людей и общаться с ними на расстоянии. Система видеонаблюдения Трассир на 48 камер. (дом и территория).
Кинотеатр: имеет стационарный экран размером 5*2,5м. Ресивер Yаmаhа 1020 с хранилищем Qnар на 4 tb. Звук 5.1 с колонками Dаli.
На территории находятся: спортивная площадка, парковая зона, беседка, пруд, техническое здание, парковка с навесом, бассейн размером 12*5*2,15 м с системой фильтрации.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
Дом находится вдали от городской суеты, в окружении природы и поблизости с необходимой для комфортной жизни социально значимой инфраструктурой.
Подходит для наличного расчета и под ипотеку.
Документы проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
