Описание
Продаётся двуxэтажный дoм c бассейнoм у моpя в прecтижнoм CHT "Mоpe" нa Фиoлeнте
Адрес: г. Сeваcтoпoль, TCН CHT "Моpe", Крeпoстное ш., д. 15/12
Kлючевые пpeимущеcтва:
✅ Дом 167.8 м² c дизaйнеpcким ремoнтoм 2025 годa (2017 г. пoстpoйки).
✅ Учacтoк 3.8 cотки c кpытым бассeйном, зoнoй oтдыха и закрытой территорией.
✅ 5 комнат, 3 санузла, просторная кухня-гостиная 70 м² с панорамными окнами.
✅ Все коммуникации: автономное газовое отопление, своя скважина, септик, генератор.
✅ Идеальное расположение в 450 м от галечного пляжа! (Спуск к пляжу по лестнице)
О доме:
— Этажность: 2 этажа + мансарда с возможностью расширения.
— Высота потолков: 3 м.
— Планировка:
1 этаж: Прихожая, гардеробная (9 м²), 2 санузла, ванная комната (9 м²), техническое помещение (7 м²), 2 комнаты (14 м² и 13 м²), кухня-гостиная (70 м²) с выходом во двор.
2 этаж (мансарда): 2 жилые комнаты (17 м² и 11 м²), санузел, коридор, техническое помещение.
— Ремонт и особенности:
Панорамные стеклопакеты на первом этаже.
Современная отделка и продуманный дизайн.
Участок и инфраструктура:
— Территория 3.8 сотки (СТ — садоводческое товарищество):
Крытый бассейн с подогревом.
Беседка, зона барбекю, искусственный газон.
Парковка на 2 автомобиля, асфальтированный подъезд.
— Безопасность: Закрытая территория кооператива, въезд через автоматические ворота.
Коммуникации:
— Электричество: 15 кВт + автоматический генератор.
— Вода: Собственная скважина 90 м с фильтром (родниковая вода).
— Газ: Подключён, двухконтурный котёл.
— Канализация: Септик 20 м³.
— Отопление: Автономное газовое.
Расположение:
Мыс Фиолент — престижный район с развитой инфраструктурой:
— 450 м до галечного пляжа.
— 5 минут на авто до гипермаркета Меtrо, школы «Экотех», детских садов, поликлиник.
— Рядом: остановка транспорта, магазины, аптеки.
Дополнительно:
— Документы РФ в порядке, один собственник (более 5 лет).
— Возможна покупка за наличные или в ипотеку.
— Профессиональное юридическое сопровождение сделки.
Ваш уютный уголок у моря с готовым ремонтом и роскошным двором!
Идеально для жизни, отдыха или инвестиций.
Звоните, чтобы увидеть этот дом своими глазами!
