3-этажный коттедж, 424 м2, на продажу в Севастополе, 1-я Равелинная улица, 16

ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ И ЦЕНИТЕЛИ ПРОСТРАНСТВА! ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС !!!

80% номеров сданы! 

 Представляю вам редкий формат недвижимости Резиденция на одном участке, общей площадью всех строений 423.7 м полезного пространства. 

Это готовый источник дохода под ключ или идеальное решение для большой семьи, где нужно личное пространство для каждого. 

 Участок: 4.24 сотки в черте города со ВСЕМИ центральными коммуникациями свет 380, вода, газ, канализация + собственная скважина. 

Живите и зарабатывайте с комфортом. 10 минут прогулочным шагом до плажа Толстяк ! 

Что входит в комплекс: 

 1. Главный дом 263.6 м, 2 этажа + мансарда с видом на море и центр города Просторное жилье, премиум-апартаменты для аренды. Высокие потолки, светлые комнаты, зонирование под любые задачи. Мансарда открывает шикарный вид на Севастопольскую бухту, добавляет уюта и увеличивает площадь для отдыха и развлечений, игры на бильярде!

 2. Гостевой дом 166 м, 3 этажа Полноценное отдельное строение с переходами в главный дом! Идеально под сдачи и проживания долгосрочно! 

 --- Экономика объекта ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ: 

 В двух домах оборудовано 12 отдельных номеров студий / апартаментов -2х-4х и 6ти местных. 

Каждый номер имеет свой санузел и вход! 

Скажем так: 12 юнитов, каждый из которых сдается посуточно. 

 Тариф: от 4 500 /сутки за КАЖДЫЙ номер. 

 Валовая выручка в сутки: 12 х 4 500 = 54 000 руб . В месяц при загрузке 60%: около 1 000 000 . В год: потенциально до 12+ млн . 

 Вы покупаете не дома, а действующий гостиничный бизнес с окупаемостью 4-5 года. 

 Вся мебель и техника остаются выходите на операционную прибыль на следующий день после регистрации сделки. 

 Кому подходит этот вариант 

Инвесторам: Покупаете не коробку, а действующий бизнес. Посуточная аренда дает доходность в 3-4 раза выше долгосрочной. Аренда полностью закрывает Ваши хотелки, расходы, коммунальные платежи и налоги. Или заселяете туда родителей/гостей. 

 Тем, кто ищет уверенности в завтрашнем дне! 

Возможны любые сценарии.

 --- Звоните сейчас!

Приезжайте на просмотр, посмотрите на заполняемость и кассу. Я покажу вам все цифры.