2-комнатная квартира, 39 м2, этаж 1 / 10, на продажу в Севастополе, улица Колобова, 34/1

CОБСТBEННОСТЬ, НE ДОЛЯ!
Ключи cpазу!

Пожалуйcта, читайтe вниматeльно всe oписaниe - eсть ответы на бOльшую часть вoпpос кoтopыe вы зaдаёте!

Отличный ваpиaнт под сдачу в арeнду  (pайон ПOР, Паpк Пoбеды, пляж Oмeгa) или для собственного бизнеса - под офис или коммерцию к прoдаже предлагаются аппартаменты свободного назначения 39 метров (состоящее из 2 помещений по 22 и 17 метров, можно приобрести отдельно), рсположенные в цокольном этаже жилого дома (окон нет). Дом сдан в 2015 году. 2 саун узла.

В общем  коридоре выполнены ремонтные работы (пол, потолок армстронг и тд). 
В помещение выполнен черновой ремонт:
- стяжка пола
- шпаклевка стен
- собран сан узел
- подключены и установлены розетки и освещение
- полностью разведены проводка и водоснабжение

В помещении заведены коммуникации:
- электричество 10 киловатт (можно увеличить)
- вода и канализация (как в квартире), сан узел с местом под душ 2.5 квадратных метра
- принудительная приточная вентиляция 

Внимание - площади оформлены в собственность и имеют индивидуальные кадастровые номера, ТЕ вы приобретаете помещение в 
собственность полную и единоличную, НЕ путайте с продажами доли ИЖС с ценой дороже нашей на 25-40%
Заключаются прямые БЕЛЫЕ договора с Севэнерго и Севводоканалом

! Низкий налог на собственность 
! Низкие коммунальные платежи (смотрите в фото)
! Низкие тарифы на электроэнергию и воду (как в квартире)
! Прямые договора на свет и воду
! Установлены индивидуальные счетчики
! "Помещение свободного назначения" (не доля, нет ограничений по использованию!)
! Приветствуется нотариальная сделка 
! Прописка невозможна, только временная регистрация на срок до 5 лет и далее каждые 5 лет, в том числе возможна регистрация иностранных граждан

На площадке (с коридора) будет 2-3 двери, помещения около входа (41 и 42 на плане).

Возможна покупка в рассрочку до 12 месяцев, обсуждаемо. Первый взнос от 50%

Ещё раз основные моменты:

1. продажа белая с оформлением в индивидуальную собственность. Возможна покупка в рассрочку до 12 месяцев, обсуждаемо. Первый взнос от 50%. Рассрочка под 20% годовых
2. Помещения на цокольном этаже (без окон)
3. планировка свободная, сейчас возведены стены сан узла. Проект евро двушки в подарок
4. коммуникации заведены в помещения, счётчики индивидуальные
5. дом сдан в 2015 году
6. адрес указан в объявлении
7. по ипотеке и тд - уточняйте в вашем банке, даёт ли он кредиты на помещения свободного назначения

На звонки не отвечаю - все вопросы через чат на авито (номер телефона умышленно изменен), о просмотре договоримся через сообщения, в переписке сообщу контактный телефон