2-комнатная квартира, 62.3 м2, этаж 6 / 10, на продажу в Севастополе, улица Комбрига Потапова, 31

Самостоятельному (БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ) покупателю ДОСТОЙНЫЙ ТОРГ!!!!
Срочна продажа!!
ЦЕНА действительна, пока в продаже имеется интересующий нас вариант!
СОБСТВЕННИК!


 *****   Продается светлая 2-х комнатная квартира с АГВ. Отопление и горячая вода регулируются хозяевами квартиры, что положительно сказывается на платежах (автономное отопление от газового котла). Газовый котел на официальной гарантии!
 *****   Застройщиком является Севастопольстрой. Квартира находится в гагаринском районе, рядом находится новый детский сад "АКВАРЕЛЬ" и 3 школы (61, 57 и новая ШКОЛА ЭКОТЕХ+). Вблизи находятся МЕТРО, ПУД, ФРЭШ, рынок и т.д. Так же недалеко находятся пляжи (Адмиральская Лагуна, Омега, Голубая бухта и мыс Фиолент).
 *****   Квартира расположена в середине дома с отличными видовыми характеристиками: с одной стороны с видом на сосновый парк (за парком территория никогда не застроится  так как там расположен гидроузел 19, принадлежащий ГУПС Водоканал) , с другой стороны на огромные детскую и спортивную площадки. С обеих сторон по не многу видно море.
 *****   Очень хорошая управляющая компания УК"Шик", подъезды регулярно моются, на территории дворов поддерживается чистота, высаживается много различных цветов и деревьев.
 *****   Квартиру выбирали для себя еще на начальном этапе строительства, благодаря чему была возможность выбрать с лучшими видовыми характеристиками и по месторасположению в доме.
 *****   Кто жил в квартире, у которой в ванной комнате имеется окно, тот оценит такое достоинство у данной квартиры. В ванной комнате всегда сухо и свежий воздух.
 *****   На площадке расположено всего 2 квартиры. Приличные соседи.
 *****   Очень удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города.
 *****   Дом находится во дворе (не у дороги).
 *****   Имеется парк и благоустроенная зона для барбекю.
 *****   На территории дома имеется видеонаблюдение.
 *****   Парковочных мест достаточно, ночью хорошее освещение территории (освещение на фото есть).


В КВАРТИРЕ :

  -   Установлена дорогая входная дверь TOREX ULTIMATUM PP (данная дверь надежно защищает от взломов, шумов и сквозняков);
  -    Установлены качественные межкомнатные глянцевые двери от фирмы PROFIL DOORS.
  -   Сделана дорогостоящая шумоизоляция стены с соседями звукоизолирующими материалами от фирмы "ACOUSTIC GROUP".
  -    В комнатах остаются новые кондиционеры от надежного производителя GREE.
  -   Остается встроенная мебель и техника. Остальное все по договоренности.


     Рассмотрим ипотеку. Перепланировок не имеется. В договоре можно указывать всю сумму. Один собственник. Прописанных нет. Обременений квартира не имеет. Так как квартира была куплена мной на прямую у застройщика (в правовом поле РФ), можно быть уверенным в ЧИСТОТЕ БУДУЩЕЙ СДЕЛКИ (сделка между мной и застройщиком - это единственная сделка, которая была в истории этой квартиры).

Если объявление НЕ СНЯТО, квартира ПРОДАЕТСЯ, звоните, показ в любой день!