3-комнатная квартира, 68.3 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Севастополе, улица Челнокова, 12/1

ЦЕНА СНИЖЕНА
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 
ТАКИХ В ЭТОМ РАЙОНЕ БОЛЬШЕ НЕТ!
 
Продаю СОБСТВЕННУЮ 3-х комнатную видовую квартиру в ЖК Омега-Сити. Дом самый ближний к морю  200м.

Я единственный владелец квартиры с момента постройки дома.
Документы на квартиру прошли проверку в Сбербанке и Генбанке.

Состояние квартиры - от застройщика (черновая отделка).

5-й этаж 5-ти этажного дома.

Из квартиры прямой вид на море!
Квартира двухсторонняя - окна кухни и 1-й спальни выходят во двор (направление юго-восток), боковой вид на бухту Омега
окна зала и 2-й спальни выходят на море (направление северо-запад), прямой вид на море.

В кухне и 2-й спальне открытые балконы, в 1-й спальне и зале - застеклённые лоджии.
Три раздельные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня.

Площадь жилых помещений в квартире 68,3 м²
Кухня 10,2 м²
2 лоджии общей площадью 10,3 м² (не учитываются в общей площади квартиры)
2 балкона общей площадью 8,4 м² (не учитываются в общей площади квартиры)

Индивидуальное отопление (двухконтурный газовый котел)
Все счётчики новые 2021-22г.

На площадке всего 3 квартиры, соседи приезжают только на лето.

Парковка открытая, бесплатная. Парковочных мест достаточно.
Остановка автобуса (маршрут 10-а) в 30 метрах от подъезда.

Во дворе ЖК детская площадка и 2 спортивные площадки - игровая (футбол, баскетбол) и турники, брусья, тренажёры.

В радиусе 50-70 м три продуктовых магазина, доставка Вайлдберриз и парикмахерская.
Примерно 500-700 метров школа 14, детский сад.

В шаговой доступности 4 выхода к морю:
3 минуты пешком - дикий пляж 
4 минут - пляж Омега
6 минут - набережная Андрея Первозванного
9 минут - Адмиральская лагуна 

Также недалеко (15 минут пешком) расположен парк Победы.

ЖК Омега-Сити очень уютный и спокойный комплекс, комфортный для постоянного проживания и отдыха.