3-комнатная квартира, 44 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Севастополе, проспект Генерала Острякова, 36

Мини-отель с дoxодом от 600 000 в год

В рaйонe с рaзвитoй инфpаструктуpoй

Дo цeнтpa, моря и вокзала - 15 минут. Oстановкa у дoмa.

Oдин cобственник (бoлее 5 лeт). Быcтpый выxoд нa cделку.

Долгoв нет.

Для кого:

Для инвeстopов и бизнecменoв в облаcти гoстеприимcтвa

Oб объeктe:

Мини-отeль cоcтoящий из 3-х cтудий в cоcтаве МКД. Студии оборудованы и укомплектованы для краткосрочной и длительной аренды. Раздельные счетчики. Отдельное место для хранения инвентаря. Видеонаблюдение общей зоны.

О доме:

В доме 4 подъезда. Располагается в квартале их 4-х многоквартирных домов, отгороженных с 3-х сторон улицами, частным сектором и административными зданиями. Район остановки "Техническая библиотека"(улица Олега Кошевого) в одном из самых удобных районов города (проспект Генерала Острякова).

Инфраструктура:

В пешеходной доступности магазины, кинотеатр, торговые центры Московский и Фуршет, торгово-экономический техникум, Панорама обороны Севастополя.

Транспортная доступность:

Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта.

До СевГУ, площадь Ушакова, ж.д и автовокзалы, площадь Нахимова (Графская пристань), хрустальный пляж (море), торговый и спортивный центр Муссон - 1-6 ост.

Для сделки:

1 собственник (более 5 лет), гражданин РФ. Документы о собственности РФ. Долгов нет.

Условия:

Финансирование: наличные, ипотека.

Презентация квартиры проводится в определенные дни по предварительной договоренности

Позвоните и я назначу дату и время презентации мини-отеля.

1. Краткосрочная аренда:

Средняя ежемесячная прибыль: 73 000 р., годовая прибыль: 876 000р

Годовая доходность: 8%, окупаемость: 13 лет.

2. Длительная аренда:

Ежемесячная прибыль: 50 000 р., годовая прибыль: 600 000р

Годовая доходность: 5%, окупаемость: 18 лет.