Описание
Продам крупногабаритную видовую 2-комнатную кваpтиру на 5 этаже десятиэтажного дома c новым РЕМОНТОМ и МЕБЕЛЬЮ в Гагаринском районе города Севастополя на улице Братьев Манганари, 22. Дом сдан в 2021 году
Недвижимость идеально подойдет для жизни активной молодой семьи с детьми или в качестве инвестиций и дополнительного дохода от гостей Севастополя.
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
"Porto Franco" – жилой комплекс прямо на берегу Чёрного моря (западный берег Камышовой бухты Севастополя).
Это место понравится всем, кто хочется жить в новом районе, совершать утренние пробежки или вечерние прогулки возле моря, дышать свежим воздухом и не терять связь с городской инфраструктурой.
ЖК "Porto Franco" является многоэтапным проектом.
В рамках первых очередей проекта были построены и введены в эксплуатацию 6 панельных домов высотой 10 этажей.
ЖК "Porto Franco" строится на первой береговой линии - в 300 метрах от моря. Вдали от шумных трасс и магистралей.
Возможность просыпаться каждое утро под шум прибоя, совершать ежедневные прогулки вдоль моря, наслаждаться необыкновенными морскими закатами - всё это жизнь в ЖК "Porto Franco".
НОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА района
ЖК "Porto Franco" строится на въезде в микрорайон "Казачья бухта".
Микрорайон "Казачья бухта" - один из самых больших и динамично развивающихся микрорайонов Севастополя.
Это хороший пример комплексного развития территории и насыщения микрорайона социальной инфраструктурой.
Помимо существующей инфраструктуры, на сегодняшний день в микрорайоне возводятся:
• новая школа;
• новый детский сад;
• поликлиника, которая будет принимать и взрослых, и детей;
• многофункциональный культурно-досуговый центр - «точка притяжения» для жителей всего микрорайона. В нем разместятся большой зал для проведения концертов и спектаклей, множество помещений для различных кружков, летняя эстрада, помещения для кино- и видеопоказов.
Хорошая транспортная доступность
• До остановки общественного транспорта - 2 мин.
• Удобный выезд в любую часть города/из города - 2 км до Камышового шоссе (объездная дорога).
ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА
Комфортное жилье — это не только удобная, просторная квартира, в которой есть все необходимое, но и развитая инфраструктура, наличие парковочных мест и благоустроенные дворы.
Внутренняя инфраструктура ALL-IN-ONE
Все необходимое — в одном месте. Так расшифровывается принцип, которыи будет воплощен в ЖК «Porto Franco».
Суть: собрать вместе самые разные услуги, которые могут понадобиться жильцам - от стоматологии и химчистки до фитнес-центра и супермаркета.
На первых этажах ЖК «Porto Franco» расположатся около 50 предприятий сферы услуг, торговли и различные сервисы.
В супермаркет, кофейню, фитнес-клуб или до детского развивающего центра можно будет дойти практически «в тапочках». Сдать анализы, посетить медицинскую клинику или салон красоты жители «Porto Franco» также смогу не выходя за пределы жилого комплекса.
Контролировать уровень сервиса застройщик планирует благодаря тщательному отбору арендаторов с последующим операционным управлением.
Собственная набережная.
Главной фишкой ЖК «Porto Franco» станет собственная набережная для жителей ЖК «Porto Franco».
Застройщик благоустроит 2 км береговой линии и организует настоящее общественное пространство - с зонами отдыха, смотровыми площадками, детскими площадками и гастро-променадом «Кухни мира».
Гастрономические фестивали и битвы поваров, винные вечеринки и авторские шеф-курсы, лекции и игротеки, спортивные трансляции и арт- проекты. Все и еще чуть-чуть в одном месте - на гастрономической набережной «Porto Franco».
ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДСТАВЛЕННОЙ КВАРТИРЫ - современная функциональная планировка
Площадь, - 65 кв м
Площадь кухни: 10 м2
Жилая площадь: 34 м2
Тип комнат: две изолированные 17.5 м2 и 16.5 м2 с выходом на застекленную лоджию 4.5 м2
Совмещенный санузел с подогреваемым полом 7 м2.
Гардеробная 1.7 м2
Коридор 5 м2 и 3.5 м2
ПРЕИМУЩЕСТВА
Отопление и горячее водоснабжение - в квартире установлен газовый котел АГВ, который позволяет регулировать температуру в квартире, в зависимости от погодных условий и существенно экономит расходы на ЖКХ,
Квартира находится на пятом этаже, в середине дома, не угловая.
Правильные геометрические формы помещения легко позволят разместить любую мебель и сделать ее максимально удобной.
Квартира оборудована для комфортного проживания всей необходимой мебелью и техникой - въезжай и живи, квартира не требует абсолютно никаких вложений.
В квартире в этом году сделан качественный современный ремонт из долговечных материалов.
Напольное покрытие: в жилых комнатах - ламинат, керамическая плитка используется в кухне , санузле, коридоре, гардеробной, лоджии, вместе с системой теплый пол, что дает комфортное тактильное ощущение.
Материалы хорошо подобраны по цвету.
Двери установлены из МДФ, обналичник дверей плавно переходит в напольный плинтус с соблюдением цвета и пропорций.
Просторная кухня укомплектована встроенной бытовой техникой, спроектирована так, что сохраняется удобное рабочее место для хозяйки.
На балконе можно оборудовать рабочую зону , места хранения, что позволит уединиться за учебой или работой из дома или сделать зону отдыха.
Из окон квартиры открывается прекрасный вид на море!
Подъезд чистый, две квартиры на этаже, минимум соседей.
Один собственник, прописанных нет
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
