Описание
Я собственник. Агенства прошу не беспокоить если у Вас нет покупателя.
Прямая продажа (мне варианты подыскивать не нужно), возможна ипотека.
Квартира в центре дома, отличный вид с панорамных окон во всей квартире (на кухне обычное остекление), балкон панорамное остекление. Центр дома в этом отношении выигрывает: этажами ниже- "вид не тот", этажами выше- Вы только задумайтесь, если вдруг лифт не работает как туда будет проблематично подняться, а если добавить пакеты с продуктами в руки?
Ремонт в квартирах у соседей по лестничной клетке сделан, сверху и снизу соседи заселились в 2022 году- "перфораторами" уже не побеспокоят.
В квартире отштукатуренные стены, монтированы все инженерные сети (электропроводка, канализация, отопление), стяжка залита везде. В сравнении с "квартирой полученной в состоянии газоблока" очень большая экономия в деньгах. Во всех квартирах стоят индивидуальные счетчики на отопление: если Вам в квартире жарко, термоголовками на радиаторах можно уменьшить подачу тепла (под каждое помещение можете выбрать оптимальную температуру отопления) и платить исключительно на порядок меньше, а не по городскому стандартному тарифу.
Общая площадь: 80,1м, жилая: 43м (17,68+12,93+12,15), кухня: 13,51м, хороший большой коридор: 16м, с/у: 1,67м. Большая, шикарная ванна площадью: 6,2 метра. Если Вам не нужен раздельный сан. узел, то площадь ванны в 6,2 метра позволит разместить инсталляцию там, а в сан.узеле сделать гардеробную. Даже перестраивать ничего не нужно. Панорамный балкон 1,6м.
Потолки как в сталинках 3 метра высотой.
На моем видео можете посмотреть планировку вживую и вид с нескольких окон. На крайнем фото можете посмотреть вариант размещения мебели (типовой, предложенный застройщиком).
Инфраструктура: квартира в "спальном районе" с отличной транспортной развязкой: рядом выезды на Окружное шоссе (Казачка, Фиолент, выезд в сторону 5го км), в Камыши, на "Молочную балку". В пробках точно стоять не будете, в отличие от жителей остального Гагаринского района.
Во дворе три детских площадки под разный возраст и увлечения детей.
В радиусе 300-500 метров: продуктовые магазины ПУД, Метро, Шевченковский рынок и еще множество продуктовых и различных салонов с услугами в цоколе дома.
Остановка общественного транспорта 40 м.
В радиусе 5-7 минут пешком: новый детский сад, множество детских развивающих центров, новая школа, несколько садиков и школ, аптеки, кафе.
