Описание
Продается уютная однокомнатная квартира на 3 этаже пятиэтажного дома в 15 минутах ходьбы до пляжа «Солдатский».
Собственник - супруга. Агентствам и риелторам показываю квартиру только с реальными покупателями.
Дом 1974 года постройки, железобетонные панели с облицовкой крупноблочным известняком.
Общая площадь по техплану 32,9 м2, по ЕГРН (без лоджии) – 30,6 м2, кухня – 5,2 м2, комната – 18,9 м2.
В квартире: антивандальная металлическая дверь с ростовым зеркалом, газовая плита, электродуховка, бойлер на 80 литров, кондиционер, холодильник. Застекленная просторная длинная лоджия с полками-шкафами с обеих сторон, окна отрегулированы, хорошая фурнитура. В квартире очень тепло, сама она расположена в середине дома. Отопление центральное. Недавно заменен радиатор отопления в комнате. Санузел совмещенный. Ванна чугунная, в сентябре 2024 г. выполнено восстановление покрытия жидким акрилом. Качественная сантехника. В прихожей вместительный встроенный шкаф. На кухне антресоль для хранения.
Квартира в собственности, оба собственника выписаны, обременений нет. Спокойные, адекватные соседи. Выход из подъезда на обе стороны дома. По программе капитального ремонта в доме проведена замена всех сетей электро- и водоснабжения. Подъезд оснащен инновационным домофоном с видеокамерой с возможностью управления из приложения со смартфона.
Рядом крупный торговый центр «Апельсин» - 7 минут пешком. В 4 минутах ходьбы Инженерная школа. Много детских садов в пешей доступности. В 2 минутах ходьбы от подъезда сквер им. Павла Корчагина для прогулок с коляской, в 3 минутах ходьбы - Динопарк для активного отдыха с детьми. В 6 минутах – детская поликлиника и детская стоматологическая поликлиника. В 200 м – Прокуратура Гагаринского района Севастополя (это значит, что рядом спокойно :) ) В соседнем доме 3 магазина шаговой доступности с широким ассортиментом товара и овощей. В доме напротив - МФЦ «Мои документы». До Никольского собора пешком 12 минут. До ДКР (Дворца культуры рыбаков) 7 минут. На углу дома спортивная площадка со спортивными тренажерами. У дома всегда можно припарковаться в любое время суток, нет «борьбы» за место. В 5 минутах ходьбы конечная остановка топиков 4, 112, а другая остановка еще ближе.
Гарантированно остаются: тумба в прихожей, бойлер на 80 литров, кондиционер в комнате, газовая плита и электрический духовой шкаф, холодильник, кухонный гарнитур, стол кухонный, стул кухонный, вытяжка над плитой, шкаф и тумба под телевизор в комнате. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет Вам сразу заехать и жить без необходимости дополнительных вложений.
Мебель остается по договоренности. Планируем забрать: стиральную машинку, две кровати, компьютерный стол, стеллаж, кресло. Но можем рассмотреть вариант оставить мебель за умеренную отдельную плату.
Два совершеннолетних собственника, оба выписаны, оба участвуют в сделке. квартира без обременений.
Форма проведения сделки: нотариальная, посредством банковского аккредитива. Это залог безопасности сделки для покупателя и продавца. Покупатель гарантированно получает объект недвижимости, а продавец получает деньги на счет только после перехода права собственности на покупателя в ЕГРН.
Приобретение этой квартиры станет отличной инвестицией благодаря комбинации ее состояния, расположения и доступной цены.
Независимо от того, планируете ли Вы жить здесь лично или сдать жилье в аренду – это предложение заслуживает Вашего внимания.
Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру и создать свой уютный уголок в одном из самых живописных районов города Севастополя.
