Описание
Прoдаeтся уникaльная 3-кoмнатная квартиpа c дизайнерcкой переплaниpoвкoй в живoпиcном районе!
Площaдь квартиpы соcтaвляeт 85 м² по документам, но фактически — 100,5 м² благодаpя объединeнию чeтырeх лoджий в одно прocтоpное пpoстpaнствo. Kваpтирa рacпoлoженa на 4 этaжe в дoме, построенном по индивидуальному проекту в начале 2000-х годов.
Основные характеристики:
• Шикарные виды: С одной стороны открывается великолепный панорамный вид на бухту и вечерние закаты, с другой — на Покровский Собор, где в праздники можно наслаждаться перезвоном колоколов.
• Тишина и уют: Закрытый двор с двух сторон гарантирует отсутствие шума и выхлопных газов.
• Удобства: В доме всего 16 квартир, каждая из которых имеет свой гараж. Лестничный марш шире стандартного, а перила и обивка стен выполнены из дерева.
• Комфорт: В наличии колясочная, а обслуживание дома осуществляется без управляющей компании — жильцы сами заботятся о порядке.
Интерьер квартиры:
1. Спальня с лоджией: Просторная спальня площадью 21.9 м², объединённая с лоджией, создаёт уютное пространство общей площадью около 25 м². Это идеальное место для отдыха и расслабления, где можно наслаждаться утренним светом и свежим воздухом.
2. Спальня-кабинет с лоджией: Уютная спальня-кабинет площадью 14.4 м², совмещённая с лоджией, формирует комфортное пространство общей площадью 18 м². Здесь можно не только работать, но и отдыхать, наслаждаясь видом за окном.
3. Студия: Просторная студия объединяет кухню площадью 11.6 м² и комнату площадью 18.4 м², а также большую лоджию площадью 7 м², создавая единое гармоничное пространство столовой-гостиной общей площадью 37 м². Это идеальное решение для тех, кто ценит открытые пространства и хочет создать атмосферу уюта и комфорта.
• Просторная прихожая с гардеробной, обеспечивающая плавный переход между всеми зонами квартиры.
• Многоярусные потолки с дизайнерской подсветкой добавляют изысканности.
Отделка и удобства:
• Стены окрашены специальной испанской краской, устойчивой к мытью до 5000 раз.
• Сантехника итальянской фирмы Альбатрос в идеальном состоянии.
• Современная бытовая техника: стиральная машина Whirlрооl, варочная панель, двухконтурный котел.
• Теплые полы в ванной комнате, кухне и прихожей с полами из испанского микроцемента.
• Полы выполнены из бельгийского натурального ламината, межкомнатные двери из девянного шпона со стеклом.
Мебель:
• Итальянский гарнитур в спальне в идеальном состоянии.
• Кухонный гарнитур, раздвижной стол со стеклом и стеклянная тумба для ТV.
Дополнительные преимущества:
• Дом облицован серым кирпичом и построен из Альминского камня.
• Потолки высотой 3,15 м создают ощущение простора.
• Двор закрыт на кодах, наличие официально узаконенного гаража,который можно приобрести отдельно в дополнение квартиры.
Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и живописные виды. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального пространства!
