Описание
Aрт. 99206496 Уникaльное пpедложение , такогo прoстo бoльше нeт !!!!
3к квaртиpa + 1к квapтиpa + БOНУС - кладовoе помeщeние в цoкольном этаже дoма !!!
Две квартиpы , 3к и 1к распoложeны дpуг над другом , каждaя имеeт отдeльный вxoд !!!
Общaя площадь 114 кв.м.
3к кваpтиpа на 5 этажe :
- две cпальни 15,1м2 и 12м2 с выxoдом нa бaлкoн.
- проcтopнaя гостиная 19,5м2.
- кухня с выходом на застекленный видовой балкон 11м2.
- совмещенный санузел 4,8м2.
-высота потолков 3м.
В квартире автономное отопление (АГВ) - новый немецкий двухконтурный котел, посудомоечаная машина, бойлер на 50 литров, установлена охранная сигнализация, кондиционеры,бронированные входные двери на обоих этажах. В квартире остается мебель и техника. На балконах вместительные шкафы для хранения личных вещей. Окна выходят на две стороны - хорошее проветривание обеспечено.
1к квартира на 6-этаже (мансарда):
- комната свободной планировки 34,5м2.
- кухня 6,8 м2.
- совмещенный санузел 3,1 м2.
-высота потолков 2,6 м.
Мансардный этаж можно использовать в качестве сдачи жилья в аренду, где Ваши квартиранты всегда будут под присмотром или же как гостевую квартиру для родственников и друзей. На данный момент долгосрочно проживает жилец ,который может остаться и приносить Вам доход , либо вы можете использовать квартиру для личных нужд.
БОНУС - в цокольном этаже дома за квартирой закреплена кладовая - сухое помещение площадью 8 кв.м. с окном и 3х метровым потолком (хранение вещей, техники и прочего будет в безопасности).
Дом построен из инкерманского монолитного камня (отличная шумоизоляция и тепло в квартире). Светлый , очень чистый подъезд. Дружелюбные соседи . Домофон. На две квартиры стоит мощный стабилизатор напряжения(вся техника, включая лампочки никогда не перегорит и не выйдут из строя). Проводка сделана толстыми медными кабелями(на века). Дом молодой(гарантия от производителя на 90 лет). Управление домом — ТСН.
ИНФРАСТРУКТУРА :
Античный проспект , это самый востребованный морской район Севастополя , очень чистый , зеленые благоухающие дворы , респектабельные соседи. В пешей доступности лучшие городские пляжи - Омега , Солдатский , дикий пляж на Андрея Первозванного . Недалеко расположен самый большой и красивый парк Победы, со своей благоустроенной набережной, кафе и ресторанами.
В 100 метрах от дома - Инженерная школа, образцовый детский сад , во дворе детская и спортивная площадки, детская поликлиника (в том числе стоматология). По близости есть все необходимое для комфорта - продуктовые магазины , парикмахерские , кафе, бытовая химия ,цветы и так далее .
Все документы проверены , один взрослый собственник , прямая продажа, быстрый выход на сделку
Все узаконено , документы в полном порядке.
Полное сопровождение сделки до перехода права собственности . Организация безопасных расчетов. Возможен онлайн показ.
Не упустите это уникальное предложение ! Звоните и записывайтесь на показ , с удовольствием предоставлю всю необходимую информацию.
