3-комнатная квартира, 80.4 м2, этаж 8 / 8, на продажу в Севастополе, улица Тараса Шевченко, 49к2

Продaётcя 3-кoмнaтнaя квaртира 85,7 м² с AГВ и двумя cанузлaми в pайoне c готoвoй инфpacтpуктурой — ЖК «Евро Cити», ул. Тapaca Шевчeнкo, 49к2

Пpостoрнaя и функциoнaльная кваpтирa — оптимальнoe решeниe для тex, ктo ищeт комфoртную плoщaдь с aвтoномным oтоплeнием и paзвитой инфраcтруктурой в Гaгаpинcком районе. Объект подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Планировка и характеристики объекта
• Общая площадь — 85,7 м² (с учетом лоджии и балконов)
• 3 изолированные комнаты — удобно для семьи с детьми или зонирования под аренду
• Кухня — 13,4 м²
• Два раздельных санузла (установлен тёплый пол)
• Просторная прихожая
• Лоджия 4,5 м² и балкон 2,8 м²

Выполнена разводка электрики, подготовка под чистовую отделку. Вложения на текущем этапе — около 1 млн ₽.

Индивидуальное отопление (АГВ) — экономия на коммунальных платежах и гибкость регулировки температуры круглый год.

О доме и жилом комплексе
Монолитно-каркасный дом. Чистые подъезды, ухоженные лестничные пролёты. Большая придомовая территория, организованные парковочные места, игровые и спортивные зоны для жителей.

ЖК «Евро Сити» обслуживается профессиональной управляющей компанией.

Инфраструктура и транспортная доступность
• В шаговой доступности:
— Школа «Экотех», школы №57 и №61
— Детский сад «Акварель»
— Гипермаркет Метро, аптеки, частные и государственные клиники, спорткомплекс

• Транспорт:
— Остановки общественного транспорта — в 3 минутах пешком
— Ходят маршруты 16, 107, 110, 23, 34
— Удобный выезд на Камышовое шоссе
— До моря — 10 минут на автомобиле

Условия покупки
✔️ Все документы готовы, один собственник
✔️ Подходит под ипотеку и другие формы расчёта
✔️ Профессиональное сопровождение сделки до регистрации

Квартиры подобной площади с АГВ и двумя санузлами в этом районе — редкость.
Позвоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и задать интересующие вопросы. Объект может быть снят с продажи в любой момент.