2-комнатная квартира, 59 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Севастополе, улица Николая Музыки, 12

**Прoдаeтся великoлeпная двухкомнатнaя стaлинка!**

 **Oбщая плoщадь: 59 кв.м.** 

Этa квартиpa — нacтoящaя находка для тex, кто цeнит кoмфоpт и cтиль! Проcтopные рaздельные кoмнaты и уютнaя лоджия, кoторую можнo иcпользовать кaк дoполнительную жилую кoмнату, coздают aтмoсфepу домaшнeгo уютa. Выcoкие потoлки (3 мeтpа) дoбавляют лeгкoсти и простора. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство для вас и вашей семьи.

Дом построен из экологически чистого крымского ракушечника с толстыми стенами (60 см), что гарантирует отличную теплоизоляцию: зимой здесь тепло, а летом — прохладно. В 2020 году была обновлена крыша, а в самой квартире установлены новые батареи и металлопластиковые стеклопакеты. Ваша безопасность обеспечена двойными входными дверями, а комфорт — двумя кондиционерами. Также имеется новая газовая колонка и плита с электроподжигом и газконтролем. Установлены счетчики.

**Преимущества квартиры:**
- Собственное парковочное место для вашего автомобиля.
- Просторная кладовка (14 кв.м.) в подвале.
- Мебель остается новому владельцу — заезжайте и живите!

Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, никто не прописан — идеальный вариант для быстрого оформления сделки.

**Расположение:**
Дом находится в престижном районе с развитой инфраструктурой! В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, супермаркеты, медицинские учреждения, кафе и рестораны. Вам не придется далеко уезжать за необходимыми услугами: рядом находятся спортзалы, автосервисы, пункты выдачи и даже памятники архитектуры. Центр города и вечерняя набережная Севастополя — всего в нескольких минутах пешком!

**Транспортная доступность:**
Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах! Удобные подъездные пути и всегда есть парковочные места. Придомовая территория ухоженная и чистая, а соседи — порядочные и дружелюбные.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр — лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!

**Внимание!** Мы заботимся о вас, уважаемые покупатели! Агентство недвижимости «ЭТАЖИ» предлагает уникальный сертификат Гарантии Безопасности Сделки (ГБС) — это ваша защита от рисков потери собственности и денег. Мы работаем по всей России и за ее пределами, предоставляя нашим клиентам лучшие условия на рынке.

**Почему выбирают нас?**
- Честные цены от собственника.
- Ипотечный отдел с преференциями для клиентов.
- Профессиональное юридическое сопровождение сделок.
- Удобное оформление документов в нашем офисе с чашкой кофе!

С реальным покупателем возможен торг после просмотра. Не упустите свой шанс — ваша новая жизнь начинается здесь!

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Самая низкая комиссия в городе.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!

Код пользователя: 161216
Номер в базе: 1804424