1-комнатная квартира, 39.5 м2, этаж 4 / 10, на продажу в Севастополе, Античный проспект, 12А

Пpодaется 1 кoм.квapтира площадью 39,5 кв.м pаcполoжeна на 4 этажe 9-этaжнoгo дoмa пo пpоспекту Aнтичному, 12А в oдном из самых привлeкaтельныx районoв Ceваcтопoля — в шaгoвoй доступнoсти от пляжeй Oмeгa, Aдмиральскaя лагунa (Cолдaтcкий пляж) и набeрежной Андрея Первозвaнногo. 

Планиpoвка включает просторную кухню 10,2 кв.м, совмещенный санузел 4,4 кв.м и светлую жилую зону-17 кв.м. Объект полностью меблирован и оснащен кондиционером, вся мебель и техника остаются новому собственнику. 

Ключевое преимущество — автономная система отопления с двухконтурным газовым котлом, позволяющая регулировать температуру в помещении и значительно снижать расходы на коммунальные услуги. 

Квартира сдается в долгосрочную аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход без необходимости поиска арендатора.  

Дом отличается ухоженным состоянием: чистый лифт, свежий подъезд с цветами на этажах, закрытый благоустроенный двор с озеленением. Въезд на территорию разрешен только для жителей, безопасность обеспечивают видеокамеры по периметру территории и у каждого подъезда. 
Дворовая инфраструктура продумана для комфорта всех возрастов: детские площадки разделены на зоны для малышей до 4 лет, детей от 5 лет и подростков, есть мини-футбольное поле и баскетбольная площадка.  

Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности магазины, кафе, остановки общественного транспорта, обеспечивающие быструю связь с центром города. 

Сочетание близости к морю, безопасности и доходности делает эту квартиру выгодным вложением для инвесторов или комфортным жильем для тех, кто ценит удобство. 

Для просмотра необходимо заранее согласовать время. Сохраняйте объявление чтобы не потерять! Звоните по указанному номеру.