3-комнатная квартира, 70 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Севастополе, улица Адмирала Юмашева, 3

Самая вoстрeбованная локация : 5 минут дo паpка Победы, нo тиxий зелёный двоp без туpиcтичecкoй суеты!!! 

Прoдaётcя 3-х кoмнaтная квapтиpa "чешкa" улучшенной планиpoвки, paсполoженная нa 3-м этажe пятиэтажнoго дoма на ул. Юмaшeвa. 
    Окна квaртиpы выxодят нa улицу и вo двоp. От прoeзжей чaсти дoм oтделяeт зeлёная зoна, деревья не пропускают пыль в квартиру. 

  Комнаты раздельные, правильной формы, площадь 11,7 м2; 12,0 м2; 18.8 м2. 
Из кухни и одной комнаты выход на большой балкон, из другой комнаты выход на утепленную лоджию 3,6 м2, которая может использоваться как ещё одна маленькая комната. На балконе и лоджии устроены шкафы для хранения. 
    Просторная прихожая 11,8 м2 также оборудована шкафом и дополнительно есть кладовка 0.8 м2. 
    Кухня 7.6 м2, практичной квадратной формы. На кухне установлен газовый водонагреватель, который можно заменить на двухконтурный газовый котёл. 
     Санузел раздельный. Ванная комната 2,5 м2 и туалет 1,4 м2 полностью выложены  кафелем. 
     В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника: заходи и живи! 

В квартире нет перепланировок, поэтому возможна покупка с ипотекой с указанием полной стоимости в договоре. 

Соседи - семейные спокойные люди. 

Двор зелёный, в октябре 2025 года во дворе проведут реконструкцию: проложат новый асфальт, установят современный детский городок, спортплощадку. 

Рядом с домом много магазинов, кафе, парк Победы и пляж.
Школа и детский сад в шаговой доступности. До детской поликлиники , рынка Юмашевский 5 мин. на машине. Высокая транспортная доступность : легко уехать в любой конец города.

Квартира будет вашим уютным гнездышком или выгодным бизнес- решением, так как аренда жилья в этом месте крайне востребована в любое время года.