2-комнатная квартира, 62.3 м2, этаж 4 / 10, на продажу в Севастополе, улица Астана Кесаева, 5/11

B пpодаже 2x кoмнaтная квартирa в Гагaринcкoм рaйoне горoдa Ceвaстополя.
– Адpес: г. Сeвaстoпoль, Гaгаpинcкий райoн, ул. Aстaнa Kесaeвa, 5/11.
– Год пoстройки дома: 1999.
– Тип дoма: пaнeльный, 2 квартиpы нa этажe, шиpокиe леcтничныe марши, лифт.
– Этаж: 4/10 (cpедняя часть дoма).
– Общая площадь: 62.3 м2.
– Жилая площадь: 29.1 м2.
– Количество комнат: 2 шт. (16.7 и 12.4 м2; изолированные).
– Площадь кухни: 9.6 м2.
– Лоджии: 2 шт. (утеплены снаружи; стеклопакеты). На одной из лоджий оборудована кладовка.
– Высота потолка: 2.5 м.
– Санузел: совмещенный (перепланировка узаконена).
– Горячее водоснабжение и отопление: АГВ (ВАХI ЕСО 3 СОМРАСТ, проект узаконен).
Дополнительная информация:
– Расположена на комфортном удалении от проезжих дорог и других источников уличного шума (можно спать с открытыми окнами). Средний этаж и середина дома; комфортное расстояние до соседних домов. Окна кухни и большой комнаты выходят во двор (юго-запад; днем достаточно света), второй комнаты – на тихий палисадник (северо-восток; летом не жарко).
– Рядом развитая инфраструктура: детские и спортивные площадки, школы, детские сады, магазины, рынок, остановки общественного транспорта. Быстрый выезд к транспортным развязкам (Проспект Октябрьской революции, Столетовский проспект).
– В 3 мин ходьбы расположена платная круглосуточная автостоянка (Столетовский проспект, 17).
– До Парка победы 20 мин пешком; до пляжной зоны – 38 мин.
– Состояние – жилое (позволяет заехать и жить без дополнительных вложений). Ремонт без изысков, из начала 2000-х, с базовым уровнем комфорта и достаточным запасом прочности.
– Просторный совмещенный санузел (по сравнению со стандартным раздельным для данного типа квартир; перепланировка узаконена).
– Мебель и крупная бытовая техника остаются. Есть возможность сразу въехать и жить или сдать в аренду. Холодильник, стиральная машина, газовая плита с электрической духовкой, телевизор и кровать 180х200 из массива – куплены в 2021 г.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Самая низкая комиссия в городе.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!

Код пользователя: 47038
Номер в базе: 4494359