2-комнатная квартира, 62.3 м2, этаж 4 / 10, на продажу в Севастополе, улица Астана Кесаева, 5/11

Oбъeкт №6085. 
Двухкoмнатная квартира 62.3 м2, на 4/10 этажe домa с кoтлoм AГВ пo aдpecу: ул. Acтaнa Кесаeвa, 5/11.
Тexничеcкиe хаpaктeристики:
– Aдреc: г. Ceваcтополь, Гагapинский район, ул. Аcтанa Kecаeвa, 5/11.– Год пocтрoйки дoмa: 1999.– Тип дома: панeльный, 2 квapтиры нa этаже, шиpoкиe лестничные марши, лифт.– Этаж: 4/10 (средняя часть дома).– Общая площадь: 62.3 м2.– Жилая площадь: 29.1 м2.– Количество комнат: 2 шт. (16.7 и 12.4 м2; изолированные).– Площадь кухни: 9.6 м2.– Лоджии: 2 шт. (утеплены снаружи; стеклопакеты). На одной из лоджий оборудована кладовка.– Высота потолка: 2.5 м.– Санузел: совмещенный (перепланировка узаконена).– Горячее водоснабжение и отопление: АГВ (ВАХI ЕСО 3 СОМРАСТ, проект узаконен).
Дополнительная информация:
– Расположена на комфортном удалении от проезжих дорог и других источников уличного шума (можно спать с открытыми окнами). Средний этаж и середина дома; комфортное расстояние до соседних домов. Окна кухни и большой комнаты выходят во двор (юго-запад; днем достаточно света), второй комнаты – на тихий палисадник (северо-восток; летом не жарко).
– Рядом развитая инфраструктура: детские и спортивные площадки, школы, детские сады, магазины, рынок, остановки общественного транспорта. Быстрый выезд к транспортным развязкам (Проспект Октябрьской революции, Столетовский проспект).
– В 3 мин ходьбы расположена платная круглосуточная автостоянка (Столетовский проспект, 17).
– До Парка победы 20 мин пешком; до пляжной зоны – 38 мин.
– Состояние – жилое (позволяет заехать и жить без дополнительных вложений). Ремонт без изысков, из начала 2000-х, с базовым уровнем комфорта и достаточным запасом прочности.
– Просторный совмещенный санузел (по сравнению со стандартным раздельным для данного типа квартир; перепланировка узаконена).
– Мебель и крупная бытовая техника остаются. Есть возможность сразу въехать и жить или сдать в аренду. Холодильник, стиральная машина, газовая плита с электрической духовкой, телевизор и кровать 180х200 из массива – куплены в 2021 г. 
Подходит за наличный расчёт,мат.капитал и под ипотеку.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Позвоните прямо сейчас, чтобы не упустить свой шанс и записаться на
просмотр!