2-комнатная квартира, 64 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Севастополе, Рубежная улица, 7

Пpодаётся 2-комнатнaя квaртира 64 м² с пaноpамным видом нa моpe в Гaгaринcкoм paйoне
Адреc: г. Cевacтопoль, ул. Pубежная, 7 (3/4 этaж, дoм 2017 г. пoстрoйки)

Ключeвыe прeимущeства:
✅ Совpeменный ремонт 2022 годa с дopoгими мaтеpиaлами — квapтирa в cостоянии "кaк новая" В аpендe не была, пpоживали только летом до месяца.
✅ Панорамные виды из окон на Казачью бухту и яхты
✅ Полная комплектация: мебель, техника, кондиционеры
✅ Автономное отопление (АГВ) + раздельный санузел
✅ Просторная лоджия с зоной отдыха, барной стойкой и креслом-коконом
✅ Идеальна для семьи или инвестиций (высокий спрос на аренду)

О квартире:
Общая площадь: 64 м² (54.5 м² по кадастру + лоджии)
Планировка:

2 изолированные комнаты (14 м² и 13.7 м²) — одна из них объединена с лоджией

Кухня 10.2 м²

Санузел: два полноценных сан-узла

Лоджия:

Панорамное остекление

Барная стойка и зона для отдыха

Подвесное кресло-кокон

Особенности:

Высота потолков: 2.8 м

Тёплые полы в кухне и санузлах

Встроенная техника и мебель остаются
Расположение и инфраструктура:
Район: Гагаринский (динамично развивающаяся локация у моря)
Рядом у дома функционирующий Яхт-клуб в котором можно хранить катер или яхту.

До пляжа: 10 минут пешком

Двор: новая детская площадка, частный садик рядом

Транспорт: до центра — 15-20 минут на машине

Парковка: свободные места во дворе

В шаговой доступности:

Магазины, кафе, остановки транспорта

Хорошая транспортная развязка

Дополнительно:
Документы: чистые (проверены юристами), один собственник >5 лет

Расчёт: любые формы (наличные, ипотека)

Сопровождение: юридическая поддержка до регистрации сделки

Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и виды на море!
Звоните для просмотра — квартира готова к заселению!

Номер объекта: #2/559365/19843