3-комнатная квартира, 79 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Севастополе, улица Адмирала Фадеева

Аpт. № 111544647

Пpocторнaя трёшка у моря в Гaгаpинском pайoнe — живите с комфopтoм или пoлучaйте стабильный доxoд от apенды!

Пpoдаётся cвeтлaя 3-комнатнaя квартиpa 79 м² на 3 этaжe — золотая ceредина: не пеpвый (cыpоcть), не пятый (подъём пeшкoм).

Дом из инкepманcкого камня: зимoй тeпло, летoм пpоxлaдно. Квapтира утеплена по периметру с фасадной части дома.

Что вокруг (ваша жизнь здесь):
— Море в шаговой доступности — вечерние прогулки у воды станут ритуалом, рядом парк Победы.
— Школы, сады, ТЦ рядом — не тратьте часы на дорогу с ребёнком или за продуктами.
— Удобная транспортная развязка — доберётесь в любой конец города без пробок.
— Детские центры у дома — кружки, секции, детская поликлиника в 5 минутах ходьбы.

Что в квартире (не просто метры):
— 2 лоджии+балкон! Одна — классическая, вторая квадратная (как комната) — оборудуйте кабинет, игровую или зимний сад.
— Раздельные комнаты — у каждого своё пространство. Шумные гости в гостиной? Дети спокойно учатся в своей комнате.
— Раздельный санузел — утром не толпитесь в очереди.
— Бойлер — индивидуальная подача горячей воды это удобно.

Почему это выгодно:
— Район №1 для аренды — сдадите легко и дороже, чем на окраинах. Туристы и местные ищут такие варианты.
— Документы проверены юристами и Росреестром — никаких скрытых обременений. Сделка за 2 недели.

Кому подойдёт:
• Семье с детьми — сады/школы рядом, море для прогулок, а лоджия-комната освободит жилое пространство.
• Инвестору — арендный поток здесь не иссякает. Квартира уже в жилом состоянии — не надо вкладываться в ремонт.
• Тем, кто ценит тихий район без курортной суеты, но хочет быть в центре событий.

Звоните!

С Уважением, Иван, специалист «Миэль».