2-комнатная квартира, 74 м2, этаж 6 / 8, на продажу в Севастополе, улица Гоголя, 15

Пpoдaм бoльшую 2-х кoмнaтную квaртиру в центрe гоpода-гeроя Cевacтoпoль пo улицe Гoголя-15!
Квартиpa рacполoжeна в новoм дoмe 2025 года пoстpoйки. B дoме всего 44 кваpтиpы в трех подъездax. Hа первых двуx этaжаx pаcпoложены кoммeрчecкие помeщения.
Закрытая территория двора, после заселения - консьерж в подъезде. Два входа в подъезд с двух улиц: Гоголя и 4-ой Бастионной.
Предлагаемая к продаже квартира расположена на 6 этаже (с учетом двух этажей с коммерческими помещениями) или на 4 жилом этаже.
Кадастровая площадь квартиры 74 кв.м. + 3 больших балкона 15,3 кв.м.
Окна и балконы квартиры выходят на южную и восточную стороны.
Квартира состоит из 2-х просторных жилых комнат 20,3 кв.м. и 18,6 кв.м., кухни 13 кв.м., прихожей 12,9 кв.м. и 2-х санузлов 4,1 кв.м. и 5.1 кв.м.
Квартира без ремонта, от строителей. В квартире установлены металло-пластиковые окна (с фасада дома коричневого цвета, внутри квартиры - белые), радиаторы отопления.
На отопление и подачу горячей воды в кухне установлен газовый двухконтурный котел.
Квартира оборудована системой автоматического контроля загазованности и датчиком пожарной сигнализации.
Все коммуникации в доме центральные, на воду, газ и электричество установлены счетчики, поэтому коммунальные платежи будут не обременительны.
Расположение дома супер! Всего 400 метров до площади Ушакова (ул. Большая Морская и Ленина), в шаговой доступности Исторический бульвар с музейными комплексами, в том числе Панорама Обороны Севастополя. Через дорогу находится здание экономического факультета Севастопольского государственного университета. Вокруг красивые здания сталинской застройки.
Стоимость квартиры 14,8 млн. рублей (разумный торг). Продажа по договору купли-продажи, полная цена в договоре, возможна обычная ипотека. Один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован.
Квартира в эксклюзивной продаже. Елена Анатольевна. По просмотру квартиры просьба договариваться заранее.
К сожалению, онлайн показ невозможен из-за отсутствия в городе мобильного интернета, по запросу пришлю полное видео квартиры.